Terreno à venda em Arneiro da volta s/n

Herdade com 140 Hectares no Ribatejo – Elevado Potencial de Investimento e Rentabilidade

Magnífica herdade com 140 hectares, situada no coração do Ribatejo, uma das regiões mais prestigiadas de Portugal para atividades agrícolas, pecuárias e florestais.

A propriedade encontra-se totalmente vedada, com vedações interiores para gestão de gado, reunindo excelentes condições para exploração imediata e com elevado potencial de valorização.

Características principais:

140 hectares de terreno.

Cerca de 80 hectares de eucaliptos, proporcionando rendimento imediato.
Produção de cortiça prevista para 2029, estimada em cerca de 3.500 arrobas, e nova tiragem em 2032, estimada em aproximadamente 600 arrobas.

Entre 50 e 60 hectares de terreno limpo, sem sobreiros e apto para cultivo agrícola.
Dois armazéns para engorda de animais, com área superior a 1.000 m².
Armazém de apoio agrícola equipado com câmara frigorífica.
Duas estufas, com cerca de 500 m², preparadas para produção de cogumelos.
Furo de água, duas barragens uma com 9000m2 e outra com 4000m2 e várias nascentes, garantindo abundância de recursos hídricos.

Propriedade voltada toda ela a Sul com uma configuração quadrada.

Diversas construções rurais distribuídas pela herdade, todas com acesso a eletricidade e água canalizada, ideais para recuperação e valorização.

Zona habitacional independente:

Moradia T2.

Piscina.
Churrasqueira e espaço de lazer.
Área totalmente vedada, proporcionando conforto, privacidade e independência da exploração agrícola.

Esta é uma propriedade de excelência, ideal para exploração agrícola, pecuária e florestal, bem como para projetos de turismo rural ou investimento. A combinação de rendimento imediato, recursos naturais abundantes, infraestruturas existentes e localização privilegiada no Ribatejo torna esta herdade uma oportunidade rara no mercado.

Somos uma empresa de consultadoria, avaliação (CMVM NºPAI 2014/030), mediação (Licença AMI 10508; APEMIP 5492), gestão imobiliária (Licenciados ESAI) e de intermediação de crédito (Banco de Portugal Nº0003211) com protocolo com várias entidades bancárias, podendo apresentar-lhe a melhor solução de financiamento.
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