Moradia independente à venda em Aroeira Central

Entre o requinte contemporâneo e o conforto absoluto, encontra-se esta exclusiva moradia T4 isolada na Aroeira, um projeto pensado para proporcionar uma experiência residencial distinta, onde arquitetura, tecnologia e qualidade construtiva se unem em perfeita harmonia.

Implantada num lote de 380 m², esta propriedade apresenta uma Área Bruta de Construção de 183 m², acrescida de garagem com 20 m², privilegiando espaços amplos, luminosidade natural e uma vivência sofisticada.

Piso térreo - Elegância e funcionalidade em perfeita integração

A entrada revela um acolhedor hall que conduz a uma impressionante zona social em open space com 50 m², onde sala e cozinha comunicam naturalmente, criando um ambiente moderno e convidativo.

A cozinha totalmente equipada distingue-se pelos seus móveis termolaminados e bancada em quartzo compacto, combinando design contemporâneo e elevada durabilidade.

Neste piso encontra ainda um quarto/escritório com 12 m², ideal para teletrabalho ou quarto adicional, bem como um WC social com 2 m².

No exterior, a protagonista é a sofisticada piscina em espelho de água com 27 m² (9 x 3 m), desenhada para momentos de lazer e descontração em total privacidade.

A funcionalidade completa-se com garagem fechada com 16 m² para uma viatura e estacionamento exterior para mais dois automóveis.

Primeiro piso - Privacidade e conforto premium

A área privada distribui-se através de um confortável hall de quartos com 7 m².

A ampla master suite com aproximadamente 30 m² foi concebida como um verdadeiro espaço de retiro, integrando casa de banho privativa, walking closet e acesso direto a uma elegante varanda com 13 m².

Complementam este piso dois quartos adicionais com 14 m² e 16 m², apoiados por uma espaçosa casa de banho completa com 7 m².

Equipamentos e acabamentos que elevam o conforto diário

Ar condicionado em todas as divisões

Aspiração central

Sistema automático de ventilação e renovação de ar

Bomba de calor

Sistema de alarme

Isolamento térmico e acústico de elevada eficiência

Estores elétricos, térmicos e centralizados

Caixilharia PVC oscilobatente com corte térmico

Revestimento exterior em capoto XPS 80

Tetos falsos com iluminação LED embutida

Pavimento flutuante (exceto cozinha e instalações sanitárias)

Painéis solares Baxi 300L para aquecimento de águas sanitárias

Localizada numa das zonas residenciais mais valorizadas da Aroeira, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, proximidade ao mar, natureza e acessibilidade a Lisboa.

Previsão de conclusão: Final de 2026

Uma oportunidade rara para viver com distinção, conforto e qualidade num dos destinos mais desejados da região.
Categoria Energética: A+

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