Negócio para trespasse na Rua Doutor Alberto Souto, 47

� Trespasse de Padaria e Pastelaria com Fabrico Próprio – Oportunidade Única em Cacia

**Localização: Sarrazola, Cacia
**Estado: Em plena operação e com faturação estável

O Negócio

Excelente oportunidade de adquirir um negócio consolidado no setor da panificação e pastelaria. Este estabelecimento é uma referência em Sarrazola, sendo reconhecido pela qualidade do seu fabrico próprio e pelo serviço de proximidade.

O espaço está totalmente equipado e licenciado, pronto para que o novo proprietário dê continuidade à exploração sem qualquer interrupção na faturação.

Destaques e Diferenciais

* **Esplanada Privativa: O espaço dispõe de uma agradável pequena esplanada na frente, ideal para os meses de maior calor e para aumentar a capacidade de atendimento, proporcionando um conforto extra aos clientes.
* **Fabrico Próprio: Inclui unidade de produção completa (panificação e pastelaria fina), permitindo margens de lucro superiores e a diferenciação pela frescura dos produtos.
* **Exclusividade na Zona: Não existe outro espaço com estas características e valências nas imediações de Sarrazola, o que garante um monopólio local e uma clientela fiel e constante.
* **Pronto a Trabalhar: Inclui todo o mobiliário de sala, balcões frigoríficos, vitrines e maquinaria industrial de alta qualidade.

O que está incluído no Trespasse:

* Carteira de clientes e fornecedores.
* Licenciamento comercial e sanitário completo.
* Maquinaria de produção (fornos, amassadeiras, batedeiras, etc. ).
* Mobiliário de interior e de esplanada.
* Stock existente à data da transação (a negociar).

⚠️ Nota de Negócio

> Este trespasse poderá estar vinculado à venda do imóvel (loja de 160m2). O investidor terá a segurança de ser dono das paredes e do negócio, eliminando custos de arrendamento e garantindo a total valorização do seu património.
> Caso pretenda apenas o trespasse, os actuais proprietários mantêm o valor da renda mensal para o espaço.

**Ideal para: Profissionais do setor que pretendam autonomia total ou investidores que procurem um negócio "chave na mão" com retorno imediato.

Para consultar o caderno de encargos, inventário de equipamentos e agendar visita, contacte-nos.