Herdade à venda na Estrada das Pedreras s/n

Propriedade mista de 5 hectares com área de construção de cerca de 200 m², no concelho de Albufeira.

Excelente oportunidade de investimento no coração do Algarve! Apresentamos esta magnífica propriedade mista (artigo único) com uma área total de cerca de 5 hectares localizada no Lugar de Fontaínhas, na freguesia de Ferreiras, concelho de Albufeira.

Esta propriedade única combina uma zona urbana perfeita para o desenvolvimento da casa dos seus sonhos com uma vasta área rústica repleta de charme, privacidade e potencial agrícola.

O potencial de construção (Artigo Urbano):
Área Urbana: Lote extenso e plano com 830 m².
Área bruta de construção: 197 m² registados, destinados à recuperação ou construção de uma moradia independente térrea originalmente com 3 divisões e 2 áreas de apoio.
Elementos tradicionais: A propriedade inclui um alpendre e um forno de pão antigo, ambos com excelente potencial para serem integrados num projeto de reconstrução com traça tradicional algarvia.
Infraestruturas: O terreno confronta diretamente com uma estrada alcatroada e já conta com eletricidade no local (carece de ligação a saneamento e gás).

O Charme e Produção da Natureza Algarvia (Artigo Rústico): Com 49.060 m² (4,9 hectares) que se estendem ao longo de um belíssimo vale, o terreno oferece privacidade e está parcialmente delimitado por muros de pedra solta e de alvenaria. Possui um pomar tradicional de sequeiro em plena produção, ideal para rendimento agrícola ou expansão:
160 Alfarrobeiras adultas e produtivas.
15 Amendoeiras e 10 Oliveiras.
3 Pinheiros e diversas árvores e arbustos de menor porte, com uma fantástica área livre para novos cultivos.

Localização e Acessos Estratégicos: Situada numa zona campestre muito sossegada, caracterizada por vivendas e herdades, oferece uma vista panorâmica e desafogada para o campo e mar, mantendo uma excelente proximidade a tudo:
Acessos: Apenas a 4 km do acesso direto à Via do Infante (A22) e à A2, facilitando a deslocação para Faro/Aeroporto ou Lisboa.
Proximidade: A apenas 2 km do centro de Ferreiras e a 5 km da cidade de Albufeira, onde encontra todas as escolas, comércio, hipermercados e comodidades.
Lazer: A escassos 10 minutos das deslumbrantes praias da região de Albufeira.

Uma propriedade com a escala e autenticidade raras no mercado atual, perfeita para quem procura um projeto de vida exclusivo, uma quinta de lazer ou um investimento seguro no Algarve.

Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto! (Venda exclusivamente direta a particulares).