Quinta à venda na Vilar do Paraíso - Junqueira - São Caetano

Excelente propriedade com 11.000 m², inserida num cenário de total tranquilidade e privacidade.

Composta por uma moradia principal, dois anexos independentes, piscina e um bosque privado, esta propriedade é ideal para residência própria, investimento sénior ou turismo de habitação (AL) com elevado potencial de rentabilidade.

Casa Principal:
-Piso Térreo: Ampla cozinha, sala de jantar, sala de estar acolhedora e uma sala multiusos adicional.
-Primeiro Piso: 4 quartos luminosos voltados para o jardim (1 suite privativa + 3 quartos apoiados por 2 casas de banho).
-Sótão Aproveitado: Equipado com prateleiras, roupeiros e estores blackout. Perfeito para mais um quarto, escritório ou sala de leitura.
-Exterior Conectado: Toda a casa está voltada para um magnífico jardim com mais de 5.000 m² e dispõe de um pátio coberto por videiras centenárias, ideal para refeições ao ar livre.

O Bosque Histórico e Espaço Exterior:
Antiga casa de repouso das irmãs Franciscanas, a propriedade conserva o charme de outra época.
-Bosque com dezenas de árvores de grande porte (incluindo um castanheiro imponente).
-Ribeiro natural atravessado por uma pequena ponte de pedra.
-Zona de lazer com piscina e balneário de apoio.
-Zona de pomar com árvores de fruto.
-Poço de água próprio (abastece a propriedade), antiga estufa e vários anexos de arrumação.
-Lavandaria independente, muito espaçosa e totalmente equipada.

Anexos Independentes (Ideal para Rentabilizar):
-Anexo 1 (Duplex): Composto por 2 quartos (um por piso), ambos com casa de banho independente.
-Anexo 2 (Estúdio Autónomo): Cozinha, zona de estar e casa de banho completa no piso inferior; quarto com casa de banho completa no piso superior.

Localização e Acessos Próximos
-Praia: A menos de 10 minutos das magníficas praias de Vila Nova de Gaia.
-Cidade: A 15 minutos do centro do Porto.
-Transportes: A 15 minutos (a pé) da estação de comboios e a 5 minutos (de carro) da autoestrada.
-Serviços: Supermercados a 5 minutos, Gaiashopping a 10 minutos, além de restaurantes e minimercados a curta distância a pé.
-Educação: A 5 minutos (a pé) da Academia de Música e das escolas públicas da zona.

OS NOSSOS SERVIÇOS:
- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multirriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

EDIPORTO Imobiliária.