Apartamento T3 à venda na Praceta Bartolomeu Constantino, 5

Apartamento T3 em Feijó, Almada - Oportunidade de Investimento com Rendimento Garantido

Apresentamos um magnífico apartamento T3 localizado no coração de Feijó, Almada, na Margem Sul, numa zona central com acessos excepcionais. Este imóvel de 90 m² de área bruta e 83 m² úteis oferece todas as condições para quem procura investimento rentável ou habitação confortável.

O apartamento distribui-se por 3 quartos espaçosos, 1 casa de banho funcional e áreas perfeitamente equilibradas. Destaca-se pela excelente exposição solar que inunda todos os espaços, criando ambientes luminosos e acolhedores. Dispõe de uma varanda e um terraço generoso, ideais para desfrutar do exterior em qualquer estação do ano.

Equipado com armários embutidos que otimizam o espaço, conta ainda com uma arrecadação prática para armazenamento. Situado no 4º andar com elevador, o acesso é facilitado. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, sendo uma propriedade de segunda mão bem mantida.

A localização é estratégica: próximo de comércio variado, serviços essenciais, escolas de qualidade e transportes públicos eficientes. A ligação rápida a Lisboa torna este apartamento perfeito para quem trabalha na capital.

Atualmente arrendado com renda mensal de 650€, oferece rendimento imediato. O inquilino tem saída prevista para janeiro de 2027, permitindo flexibilidade futura. Com categoria energética D, apresenta excelente potencial de valorização.

Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram rentabilidade garantida ou para famílias que desejam habitação própria numa localização privilegiada!