Espaço comercial à venda na Praceta Praçeta São José de Cupertino

Restaurante com 144 m2 de área e 180 m2 de esplanada privativa, em Alvide Cascais.

Venda do imóvel (terreno e construção existente), atualmente a funcionar como restaurante, podendo também ser transformado numa excelente moradia familiar. Zona ARU e por isso elegível para IVA a 6%.

Composto por salão de refeições dividido em 3 ambientes e com sótão que poderá ser aproveitado, sala privada, bar, cozinha, 2 instalações sanitárias para os clientes, 1 instalação sanitária para funcionários, 2 zonas de arrumos, 1 esplanada frontal com mais de 80 m2, uma esplanada interior com 100 m2, estacionamento á porta.

Boa visibilidade, áreas de esplanada e de salas de refeições grandes, pronto a funcionar, com equipamento e mobiliário de restauração.
FACILIDADE DE ESTACIONAMENTO.

50 lugares sentados nas salas interiores com capacidade para acrescentar cerca de 120 lugares sentados nas esplanadas.

Note: A Inquilina já saiu por isso o imóvel está pronto a escriturar e a desenvolver o seu projeto.

Não perca esta oportunidade, facilidade de negociação, inclusive nos timings entre Contrato Promessa de Compra e Venda e Escritura.

Classificação energética D
Ref. LVC_6430r

Restaurant with 144 m2 of living space and 180 m2 of private terrace, in Alvide, Cascais.

Sale of the property (land and existing building), currently operating as a restaurant, which could also be transformed into an excellent family home. Located in an ARU zone and therefore eligible for 6% VAT.

Comprising a dining room divided into 3 areas with an attic that could be converted into a private room, bar, kitchen, 2 restrooms for customers, 1 restroom for staff, 2 storage areas, a front terrace of over 80 m2, an interior terrace of 100 m2, and parking at the door.

Good visibility, large terrace and dining areas, ready to operate, with restaurant equipment and furniture.

EASY PARKING.

50 seats in the indoor rooms with capacity to add approximately 120 seats on the terraces.

Note: The tenant has already vacated the property, so it is ready for deed transfer and project development.

Don't miss this opportunity; easy negotiation, including timings between the Purchase and Sale Agreement and the Deed Transfer.

Energy rating D
Ref. LVC_6430r
Categoria Energética: D

ref: LVC_6430r.