Moradia geminada à venda na Praceta Praçeta São José de Cupertino

Moradia para Reabilitação com 224 m² de Área Bruta e 180 m² de Espaço Exterior | Alvide, Cascais

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Alvide, Cascais: uma moradia implantada num lote de 400 m², com 224 m² de área bruta de construção e cerca de 180 m² de logradouro, ideal para criar uma residência de elevada qualidade totalmente personalizada.

Atualmente em funcionamento como restaurante, o imóvel oferece um enorme potencial de reconversão para habitação, permitindo desenvolver uma elegante moradia T3 de amplas dimensões ou até uma T4, adaptada ao seu estilo de vida e às suas necessidades.

O espaço exterior possibilita a criação de duas agradáveis zonas ajardinadas, áreas de lazer e refeições ao ar livre, bem como a instalação de uma piscina, proporcionando um ambiente perfeito para desfrutar da tranquilidade e do clima de Cascais.

Existe ainda um sótão com potencial de aproveitamento, acrescentando versatilidade e valorização ao imóvel.

A localização é um dos seus maiores trunfos: inserida numa zona consolidada de Alvide, beneficia de comércio, serviços e transportes públicos à porta, bem como de rápidos acessos ao centro de Cascais, à A5 e às principais vias rodoviárias.

Informação adicional: - A inquilina já saiu e por isso o imóvel está pronto a escriturar e poderá desde já desenvolver o seu projeto de sonho.
Facilidade de negociação incluindo timings entre o Contrato Promessa de Compra e Venda e a Escritura.

Área bruta de construção: 224 m²
Área de logradouro: 180 m²
Lote de terreno: 400 m²
Potencial para moradia T3 ou T4
Sótão com possibilidade de aproveitamento
Certificação Energética: D

Uma oportunidade rara para criar uma moradia exclusiva numa das zonas mais procuradas de Cascais.

Ref.: LVC_6430

House for Renovation with 224 m² Gross Area and 180 m² Outdoor Space | Alvide, Cascais

We present this excellent investment opportunity in Alvide, Cascais: a house situated on a 400 m² plot, with 224 m² of gross construction area and approximately 180 m² of patio, ideal for creating a high-quality, fully customized residence.

Currently operating as a restaurant, the property offers enormous potential for conversion into a dwelling, allowing for the development of an elegant 3-bedroom house of considerable size or even a 4-bedroom house, adapted to your lifestyle and needs.

The outdoor space allows for the creation of two pleasant garden areas, leisure and outdoor dining areas, as well as the installation of a swimming pool, providing a perfect environment to enjoy the tranquility and climate of Cascais.

There is also an attic with potential for use, adding versatility and value to the property.

Location is one of its greatest assets: situated in a consolidated area of Alvide, it benefits from shops, services and public transport right on the doorstep, as well as quick access to the center of Cascais, the A5 motorway and the main roads.

Additional information: - The tenant has already left, so the property is ready for deed transfer and you can now develop your dream project.

Easy negotiation including timings between the Purchase and Sale Agreement and the Deed Transfer.

Gross construction area: 224 m²
Patio area: 180 m²
Land plot: 400 m²
Potential for a 3 or 4 bedroom house
Attic with potential for conversion
Energy Certification: D

A rare opportunity to create an exclusive home in one of the most sought-after areas of Cascais.

Ref.: LVC_6430

ref:LVC_6430M.