Apartamento T2 à venda na Rua Cândido de Oliveira

Apartamento T2 Remodelado no Centro do Barreiro | Imóvel Arrendado com Rentabilidade Imediata

Este imóvel pode ser vendido em conjunto com outro T2 no centro do Barreiro

Se procura um investimento seguro e já a gerar rendimento, esta é uma oportunidade a não perder. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 700 €/mês, proporcionando um rendimento anual de 8.400 €, ideal para investidores que pretendem adquirir um ativo com retorno imediato e sem necessidade de encontrar novo inquilino.

Localizado no 2. º andar de um edifício sem elevador, em plena zona central do Barreiro, junto ao rio e zonas de lazer, este apartamento de 3 assoalhadas destaca-se pela sua excelente localização, remodelação e funcionalidade.

Com uma área bruta privativa de 63,30 m², complementada por 6,20 m² de área dependente, o apartamento é composto por:

Hall de entrada com despensa;
Sala confortável e com excelente luminosidade natural;
Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador;
Dois quartos, um deles com acesso a varanda;
Casa de banho remodelada, equipada com banheira.
A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado junto ao Continente, no centro do Barreiro, beneficia da proximidade de comércio tradicional, supermercados, escolas, farmácias, bancos, restauração, serviços públicos e espaços de lazer, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia.

Ao nível das acessibilidades, encontra-se próximo da estação ferroviária, do Terminal
Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro e de diversas carreiras de autocarros, permitindo chegar ao centro de Lisboa em cerca de 30 minutos. Beneficia ainda de rápidos acessos ao IC21, A2, A33, Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama, facilitando as deslocações para toda a Área Metropolitana de Lisboa.

O Barreiro é atualmente um dos concelhos com maior potencial de valorização da Margem Sul, resultado da sua proximidade à capital, da requalificação urbana em curso, da frente ribeirinha, da qualidade de vida e da crescente procura por parte de famílias e investidores.

Se procura um imóvel remodelado, bem localizado e já a gerar rendimento, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Marque já a sua visita!

Além Tejo – Dinastia Infalível, Lda. (AMI - 22566). Cada agência é de gestão e propriedade independente.