Apartamento T3 à venda no Largo Doutor Ferreira Alves, 34

Apartamento **T3 totalmente renovado**, localizado numa zona residencial tranquila de **Francelos, Vila Nova de Gaia**, junto ao apeadeiro e a apenas **900 metros do mar**.

Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a sua **privacidade excecional**. A orientação e implantação do imóvel permitem manter **janelas, estores e cortinas abertos em todas as divisões, sem exposição direta ao olhar de vizinhos**, proporcionando uma invulgar sensação de liberdade e tranquilidade dentro de casa.

A **vista de mar**, aliada à excelente luminosidade natural, reforça a sensação de amplitude e torna os espaços particularmente agradáveis ao longo do dia.

O imóvel foi alvo de uma **renovação integral**, apresentando-se com uma imagem contemporânea, acabamentos cuidados e uma distribuição funcional. Dispõe de **sala ampla e luminosa, cozinha totalmente renovada e equipada, três quartos, instalações sanitárias modernizadas e boas áreas de arrumação**.

A localização permite conciliar a proximidade ao mar com excelentes acessibilidades e todos os serviços necessários no dia a dia:

* **900 m do mar e da Praia de Francelos**
* **A poucos metros do Apeadeiro de Francelos**, com ligação direta de comboio ao Porto, Gaia e Espinho
* Próximo de **escolas e estabelecimentos de ensino da zona de Francelos/Miramar**
* A poucos minutos do **Continente Bom Dia**
* A poucos minutos do **Clube de Golf de Miramar**
* Próximo das praias de **Francelos e Miramar**
* Bons acessos rodoviários ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia
* Comércio, restauração e serviços nas proximidades

Uma oportunidade para quem procura um apartamento **pronto a habitar**, próximo do mar e do Porto, mas sobretudo com três características difíceis de reunir: **vista de mar, excelente luminosidade e total privacidade em todas as divisões**.

Aqui é possível viver com **toda a casa aberta, desfrutar da luz natural e da vista, sem abdicar da privacidade**.