Apartamento T3 à venda na Estrada da Circunvalação, 1865

Habitação t3+1 à venda em prédio construído em 1991 com cerca de 120 m2 de área bruta e 95 de área útil, com logradouro. Fica no 4º andar, mas sem elevador e sem garagem e tem entrada pelo nº 1865; O ano de construção é de 1991, mas estão em curso obras de reabilitação exterior – tendo sido concluídos os trabalhos de reparação/ substituição da cobertura e impermeabilização das fachadas: posterior e lateral; Tem certificado energético válido até 2036, classe D; Necessita de obras no seu interior;
Localiza-se na Estrada (Interior) da Circunvalação, na zona oriental do Porto, no limite exato onde começa o Parque Oriental do Porto (também conhecido como Parque de Rio Tinto). A localização fica muito perto da fronteira entre o Porto (Campanhã) e Gondomar (Rio Tinto).
É uma zona recomendada para quem privilegia viver junto a um grande parque verde, para pratica do Desporto e perto da Natureza; Excelente para caminhadas, corrida ou passeios de bicicleta. Os trilhos desenvolvem-se ao longo das margens do Rio Tinto e oferecem um ambiente calmo e campestre, ideal para fugir à confusão do centro da cidade. O Parque Oriental do Porto à porta de casa garante um "pulmão verde" imediato para desporto, relaxamento e passeios.
A localização do prédio permite um rápido acesso a artérias principais e à zona do Freixo/rio Douro; Permite circular de forma fluida para fugir ao trânsito do centro da cidade ou para sair da cidade; Os acessos Rodoviários imediatos às diferentes vias e autoestradas- a proximidade à Circunvalação e ao nó do Freixo facilita a deslocação de carro para fora da cidade e aceder rapidamente às principais autoestradas (como a A1, A3 e A4), ligando a zona oriental à ocidental da Área Metropolitana.
Fica à distancia de:
950m do Parque Oriental;
1,8km Estação do metro de Contumil; 2,5Km do Estádio do Dragão, Porto/shopping Alameda;
2,3km do Estação de metro do Estádio do Dragão;
2,3kM do shopping- Parque nascente;
2,5 km da Marina no Freixo.