Apartamento T1 à venda na Rua Augusto Machado

USUFRUTO VITALÍCIO!
APARTAMENTO NÃO DISPONÍVEL PARA OCUPAÇÃO IMEDIATA!
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIMENTO!

Proprietário (77 anos) vende a nua-propriedade do seu apartamento, mantendo usufruto vitalício.

Apresentamos um excelente apartamento T1 com áreas ABP 55,5 m2 e ABD de 16,6 m2. O apartamento é composto por um quarto, uma sala de estar e de jantar, uma casa de banho, uma cozinha, um lugar de estacionamento e com o encanto de estar a muito poucos minutos a pé da praia. Localização excelente, numa zona bem cuidada e organizada, entre prédios e vivendas, ao lado da Igreja Nova / Nossa Senhora da Conceição e muito perto do que vai ser o novo Centro de Saúde.

Excelente localização, numa das mais bonitas zonas da Costa da Caparica, junto a transportes públicos, escolas e serviços, estando a walking distance do mar e beneficiando da proximidade a Almada e a Lisboa, o que faz deste imóvel uma ótima oportunidade de investimento, combinando qualidade construtiva e elevado potencial de valorização.

IMPORTANTE: Este tipo de investimento, com usufruto, ainda não permite crédito à habitação, pelo que a compra deverá ser feita com capitais próprios ou recorrendo a outro tipo de empréstimos, como o hipotecário.

A Empathia está a transformar o mercado imobiliário com um modelo de negócio único e distintivo, tendo sido reconhecida com o Prémio Inovação na Mediação 2025 (Expresso / SIC Notícias) e distinguida no Salão Imobiliário de Portugal 2025 com o Prémio Responsabilidade Social. A Empathia foi ainda nomeada para o prémio Finanças Sustentáveis Forbes Green ESG 2026. A nossa missão é aumentar o bem- estar da população sénior, propondo ao mercado a venda das suas habitações com manutenção do usufruto.

Na Empathia, transformamos vidas!
Categoria Energética: C

ref: 102215ALM.