Apartamento T3 à venda na Rua da Fonte, 22

Há casas que se vêem e casas que se sentem. Esta é das se sentem – um lar.
Remodelada e inserida num prédio pequeno — sem vizinhos por cima, sem passos no teto.
A luz entra a tarde inteira, a sala aquece junto ao recuperador de calor e a vista da varanda é verde e aberta até onde a vista alcança.
Este apartamento T3 está situado no 2.º andar de um bloco de apartamentos tem uma área de 112,18 m² e foi pensado para se viver bem o ano inteiro.
Tem um pé direito generoso, com 2,64m, ampliam cada divisão e dão uma sensação de espaço, acima da média.
Cozinha-13,98 m²
Cozinha independente e equipada, com móveis clássicos com interiores renovados, bancada em granito escuro e janela com vista para a cidade.
Inclui máquina de lavar roupa e loiça, lava-louça e fogão placa electrica e a gás.
Sala -20,66 m²
O espaço mais generoso da casa. Recuperador de calor 8 kW para o inverno, duas portas de varanda com vista para verde, soalho novo. Uma sala que convida a ficar.
Aquecimento central eficiente — a sala aquece toda a casa nos jantares de inverno.
Quarto 1 -12,65 m²
Quarto com acesso direto ao exterior. Soalho novo, paredes brancas, luz natural abundante
Quarto 2- 11,43 m²
Quarto amplo com roupeiro embutido em madeira escura e soalho novo. Funciona perfeitamente como suite ou quarto principal.
Quarto 3-12,64 m²
Quarto com varanda própria — raro num T3 — com vista para árvores e jardim. Tem ainda roupeiro e janela com vistas sobre a cidade.
Casa de banho principal - 5,78 m²
Casa de banho renovada com banheira encastrada, iluminação de teto, azulejos bicolor e móvel de lavatório novo. Janela com ventilação natural.
WC 2 — completo - 3,29 m²
Segunda casa de banho com duche de plato em vidro, lavatório com móvel e espelho redondo. Totalmente funcional e renovada
Hall e corredor - 8,04 m²
Corredor central amplo que liga todas as divisões sem cruzamentos e com 2 roupeiros embutidos. Soalho novo, tetos altos, luz natural dos quartos.
Garagem - 63m2
Um espaço amplo, fechado e de acesso direito às escadas do prédio e exterior, permitindo máxima privacidade e comodidade nos dias chuvosos.
Espaço para tudo o que não cabe numa vida arrumada!

Sotão:
O sótão apresenta-se como um espaço amplo, luminoso e extremamente versátil, beneficiando de duas claraboias que distribuem luz natural ao longo de todo o ambiente e de ar condicionado que ajusta a temperatura ao ambiente que for pretendido
O piso em tijoleira confere um toque acolhedor e prático, enquanto o teto inclinado cria uma atmosfera íntima e arquitetonicamente interessante.
O espaço está equipado com várias unidades de arrumação em madeira — estantes, módulos e secretárias integradas — que permitem organizar facilmente materiais, livros ou equipamentos, tornando-o ideal para funcionar como escritório, atelier criativo, sala de estudo ou zona de lazer.
A ligação direta a uma casa de banho e a existência de áreas técnicas discretamente integradas aumentam a funcionalidade do piso, permitindo que seja utilizado de forma autónoma e confortável.
Este sótão combina caráter, luz e potencial, oferecendo um ambiente perfeito para quem procura um espaço extra com personalidade e múltiplas possibilidades de utilização.

Varanda + Vista
A vista que se ganha por estar no último andar: campos abertos, céu largo, e o viaduto de Leiria ao fundo. Nenhum prédio à frente para a tirar.

Localizado no sopé de S. Romão, este imóvel encontra-se perto de várias comodidades. A região oferece acesso a escolas, como a Escola Profissional de Leiria, e instituições de ensino superior. Para quem aprecia atividades de lazer, existem centros desportivos e diversos restaurantes nas proximidades.
A área é bem servida por transportes públicos, com paragens de autocarro à porta do edificio. Além disso, está a uma curta distância de centros comerciais.