Prédio à venda na Rua do Almada, 489

Num dos eixos mais emblemáticos do centro histórico do Porto, a Rua do Almada, ergue-se este notável edifício, totalmente reconstruído, onde a história da cidade se encontra com os mais contemporâneos padrões de qualidade e conforto.

O imóvel é composto por oito apartamentos, sete T1 e um T0, todos licenciados para alojamento local e em pleno funcionamento, oferecendo uma rentabilidade imediata e comprovada. Cada fração foi cuidadosamente concebida, com acabamentos de elevada qualidade, uma paleta de tons neutros e suaves, soalho em madeira natural e uma decoração que transmite uma sofisticação discreta, criando ambientes luminosos, funcionais e acolhedores.

O edifício, resultado de uma reabilitação profunda e integral — praticamente reconstruído sobre a estrutura original —, dispõe de elevador e todas as frações são totalmente acessíveis, estando adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida, o que amplia significativamente o leque de hóspedes e potenciais inquilinos.

Em regime de propriedade horizontal, este ativo oferece ao investidor total flexibilidade de gestão: manutenção do alojamento local, arrendamento tradicional, venda fracionada ou um modelo misto, de acordo com a estratégia mais adequada ao seu perfil.

Localizado numa zona de forte pressão turística e elevada procura, com acesso imediato a transportes, comércio, restauração e aos principais pontos culturais da cidade, este edifício representa uma oportunidade de investimento sólida, com retorno imediato e enorme potencial de valorização.