Apartamento T7 à venda na Rua 1º de Maio

ApartamentoT7 de Charme com Terraço Privativo de 140 m² no Coração de Calvário – Junqueira 
Situado entre o Calvário e a Junqueira, numa das zonas mais autênticas, dinâmicas e valorizadas de Lisboa, este apartamento T7 combina o charme da arquitetura clássica com o conforto e a funcionalidade de uma renovação cuidada, oferecendo uma raraconjugação de espaço, privacidade e localização. 
Junto ao Lx Factory, da frente ribeirinha do Tejo, de museus, comércio local, escolas,hospitais e do Parque Florestal de Monsanto, beneficia de uma localizaçãoprivilegiada, que alia centralidade, tranquilidade e conveniência.  
Com 260 m² de área bruta privativa, complementados por um terraço privativo de 140 m² e 30 m² de anexos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e privacidade. A entrada independente reforça a exclusividade do imóvel, proporcionando a sensação de viver numa moradia privada em plena cidade. 
No interior foram preservados elementos arquitetónicos originais, como os pavimentos em tábua corrida, as portadas interiores, os tetos altos com elevado pé-direito eas amplas janelas, que garantem uma excelente entrada de luz natural ao longodo dia. 
A zona social é composta por uma sala principal com cerca de 56 m², uma sala de jantar independente e uma cozinha funcional com zona de refeições de aproximadamente 18,40 m². 
A configuração atual contempla sete quartos, dois deles em suíte, proporcionando espaços amplos e versáteis, adaptáveis às mais diversas necessidades familiares. Dispõe ainda de três casas de banho. 
O terraço privativo de 140 m² é um dos principais atributos da propriedade, oferecendo um espaço exterior raro em Lisboa, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio, com total privacidade. 
O apartamento foi alvo de uma renovação integral há cerca de 15 anos, realizada com materiais de qualidade. A intervenção incluiu a substituição total da cobertura,renovação das redes de água, eletricidade, gás e esgotos, bem como a instalaçãode caixilharias em PVC com vidros duplos oscilobatentes, assegurando elevadosníveis de conforto térmico e acústico. 
A privacidade é uma das características distintivas desta propriedade: a tardoz confronta com a zona de piscina de um condomínio reservado, uma das laterais com um museu e a outra com uma área de estacionamento exclusiva para residentes, sem proximidade direta entre janelas. 
O imóvel dispõe ainda de dois lugares de estacionamento num parque exterior reservado a moradores, localizado à porta de casa e sem custos associados. 
Uma propriedade única, onde a elegância da traça clássica, a amplitude dos espaçosinteriores, a qualidade da renovação e a exclusividade de um amplo terraçoprivado se conjugam numa das localizações mais procuradas de Lisboa.
*As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida.
Elegant Seven-Bedroom Residence with a 170 sq.mPrivate Terrace in the Heart of Calvário – Junqueira
 
Nestled between Calvário and Junqueira, in one of Lisbon’s most authentic, vibrant and sought-after neighbourhoods, this elegant seven-bedroom residence seamlessly blends the timeless charm of classical architecture with the comfort and functionality of a meticulously renovated home, offering a rare combination of generous living space, privacy and an exceptional location. 
 
Just moments from LX Factory, the Tagus riverside promenade, renowned museums, local shops, schools, hospitals and Monsanto Forest Park, the property enjoys a prime setting that perfectly balances centrality, tranquillity and everyday convenience. 
 
Offering 260 sq.m of private gross floor area, complemented by a 140 sq.m private terrace and 30 sq.m of annexes, this exceptional residence stands out for its generous proportions, abundant natural light and remar.