Quinta à venda na Rua de Soutulho, 243

Situada num vale de rara beleza natural em Celorico de Basto, a cerca de 45 minutos do Porto, esta propriedade única de 13,5 hectares oferece um equilíbrio excecional entre privacidade, autenticidade e ligação à natureza. Trata-se de uma oportunidade rara no panorama imobiliário nacional, ideal para quem valoriza tranquilidade e potencial de valorização.

O espaço divide-se entre um núcleo principal com cerca de 5 hectares, dedicado à componente habitacional e agrícola, e uma área florestal envolvente com 8,5 hectares, que garante escala, isolamento e imersão natural. Esta configuração reforça o carácter exclusivo da propriedade e permite múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

No coração da propriedade destaca-se uma atmosfera genuinamente minhota, com vinha em produção parcial (castas Alvarinho e Trajadura), abundância de água de nascente e acesso direto ao Rio Freixieiro. A possibilidade de criação de uma praia fluvial privada acrescenta um elemento distintivo de elevado valor.

A componente edificada inclui uma moradia principal T4 de traça tradicional, uma segunda habitação para restauro, adega com lagares, espigueiro, alpendre e um moinho sobre o rio. Estes elementos preservam a identidade local e oferecem base para um projeto com carácter e autenticidade.

O curso de água, que atravessa a propriedade, cria um ambiente sereno e sensorial, ideal para momentos de contemplação, lazer ou práticas como yoga e meditação. A envolvente florestal permite ainda trilhos, passeios e experiências de contacto direto com a natureza.

A topografia em socalcos, aliada à paisagem verde e à presença de água, torna este espaço ideal para projetos turísticos diferenciadores, como boutique hotel, eco-resort, glamping ou retiros de bem-estar.

A menos de uma hora do Porto, esta propriedade reúne atributos cada vez mais valorizados: natureza, privacidade e potencial turístico, representando uma oportunidade única de investimento num ativo com forte capacidade de valorização.