Apartamento T3 à venda na Avenida Dom Nuno Álvares Pereira, 48

APARTAMENTO T3 | CACÉM | 330.000€ | 95 M² ÁREA BRUTA PRIVATIVA

Venha descobrir este apartamento T3 no Cacém, inserido num prédio cuidado, de ambiente tranquilo e equipado com dois elevadores. Este imóvel remodelado com 95 m², destaca-se pela sua excelente gestão de espaço e pela versatilidade única da sua planta.

É composto por quatro assoalhadas com boas áreas, tendo duas delas ligação a uma marquise. Conta com uma cozinha parcialmente equipada e duas casas de banho, sendo uma delas social. Um dos grandes pontos diferenciadores do imóvel é o seu generoso hall de entrada com 17,5 m² que, devido à sua amplitude, permite a criação de uma sala de estar perfeitamente funcional, viabilizando o aproveitamento de todas as quatro assoalhadas como quartos independentes. A caixilharia foi recentemente substituída na sua quase totalidade, assegurando um ótimo isolamento térmico e acústico.

A localização na Avenida D. Nuno Álvares Pereira é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, situando-se em pleno coração do Cacém e oferecendo a conveniência de ter uma rede completa de comércio e serviços mesmo à porta de casa. A zona envolvente conta com supermercados, farmácias, pastelarias, agências bancárias e estabelecimentos de ensino, o que permite realizar todas as rotinas diárias a pé com total facilidade e comodidade. É o cenário ideal para quem procura centralidade e a proximidade a todas as infraestruturas urbanas essenciais.

Em termos de mobilidade, o apartamento beneficia de uma localização estratégica com excelentes ligações. Situa-se a apenas 10 minutos a pé da Estação de Comboios de Agualva-Cacém, o que assegura ligações rápidas e facilita as deslocações diárias para Lisboa ou Sintra. Adicionalmente, os acessos rodoviários diretos aos principais eixos como o IC19, a A16 e a A5 são rápidos, garantindo uma deslocação fluida tanto para a capital como para as zonas empresariais e de lazer dos concelhos vizinhos.

Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização.

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