Espaço comercial à venda na Avenida Fernão de Magalhães

Loja na Baixa de Coimbra – Rua da Moeda | Excelente Oportunidade de Investimento
Descrição:
Investimento com Alto Potencial no Coração do Centro Histórico de Coimbra!
Apresentamos esta excelente oportunidade de negócio localizada no rés-do-chão de um edifício de traça antiga na emblemática Rua da Moeda, em plena Baixa de Coimbra.
Este espaço comercial encontra-se atualmente por acabar (em fase de obras), oferecendo o cenário ideal para quem deseja personalizar um projeto totalmente à sua medida, controlando os acabamentos e a distribuição final do espaço.
Uma Oportunidade, Dois Caminhos de Rentabilidade:

Espaço Comercial / Loja: Dada a sua localização estratégica no rés-do-chão e o forte fluxo pedonal e turístico característico da Baixinha de Coimbra, este espaço reúne as condições perfeitas para comércio tradicional, escritório, atelier de design, galeria de arte ou um conceito de negócio de proximidade.

Conversão Residencial (Estúdio / Quarto): O imóvel apresenta também um enorme potencial para ser transformado e otimizado para o mercado habitacional (sujeito às aprovações legais competentes). Uma excelente opção para criar um espaço residencial compacto, ideal para alojamento de estudantes ou para o mercado de arrendamento de curta duração, garantindo um retorno financeiro muito atrativo.
Localização Premium e Estratégica: Situada numa das ruas mais carismáticas e movimentadas da Baixa, a escassos metros da Praça do Comércio, do Rio Mondego e da Estação de Coimbra-A. A zona beneficia de uma forte dinâmica cultural, turística e comercial, estando a uma curta caminhada da Universidade de Coimbra.
Se procura um projeto de reabilitação com margem de valorização e excelente rentabilidade no centro histórico, esta é a escolha certa.
Venha conhecer o potencial deste espaço e desenhar o seu próximo negócio! Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita!