Quinta à venda no Caminho do Gilé, 100

**Quinta de 16ha com Rio, Nascentes e Viabilidade Turística - Fundão**

Descrição do Anúncio:

**Oportunidade única de investimento e projeto de vida no Fundão. **

Propriedade singular com 16 hectares, localizada na União das Freguesias de Vale de Prazeres e Mata da Rainha, ideal para quem procura autossuficiência, agricultura ou desenvolvimento de turismo rural.

**Características Principais: **

* **Recursos Hídricos: ** Propriedade com rio privativo e 6 nascentes de água pura.
* **Solo e Cultivo: ** Solo de excelente qualidade, pronto para cultivo. Olival diversificado e grande variedade de árvores.
* **Habitação: ** Casa rústica com enorme potencial. Requer obras de renovação, sendo possível torná-la habitável para uma família num prazo de 3 meses.
* **Construção: ** Área de 4 hectares com viabilidade de construção para habitação privada.
* **Infraestruturas: ** Eletricidade disponível na vizinhança imediata (possibilidade de ligação fácil).
* **Subsídios: ** Propriedade devidamente registada e elegível para candidaturas a subsídios agrícolas.

**Potencial de Desenvolvimento: **

* **Expansão: ** Opção de adquirir mais 23 hectares contíguos.
* **Turismo e Comércio: ** Potencial para projeto de hotelaria e espaços comerciais (viabilidade sujeita a consulta técnica).
* **Flexibilidade: ** Localização que oferece o equilíbrio ideal entre privacidade total e proximidade de vizinhança.

Esta é uma quinta preparada para um projeto agrícola sério ou para a criação de um retiro familiar e comercial.