Apartamento T2 à venda na Rua 31, 412

Apresentamos um distinto apartamento T2 de luxo, novo, inserido num prédio familiar com apenas 7 frações.
O emblemático empreendimento 1831 Domum Appartamenti, situado no centro de Espinho, é um edifício singular, classificado como património cultural de arquitetura modernista, onde a herança arquitetónica se cruza com a sofisticação contemporânea.

Pensado para um estilo de vida exigente, este imóvel revela um equilíbrio raro entre elegância, conforto e funcionalidade.

Com 116 m2 de área útil, complementados por arrumo fechado e lugar de garagem privativo com instalação para carregamento elétrico, destaca-se pela sua organização fluida e acabamentos de elevada qualidade.

A zona social desenvolve-se em open space, ampla e naturalmente luminosa, prolongando-se para uma varanda que convida a momentos de contemplação.

A cozinha, de estética contemporânea e linhas depuradas, assume-se como elemento central da casa, com uma ilha equipada com zona de cocção e sistema de extração de elevada performance. Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ( maquina de lavar louça, microondas, forno, placa) incluindo combinado "side by side" ( frigorífico e arca congeladora independentes) e armário despenseiro de grande capacidade, oferece uma experiência onde funcionalidade e design coexistem em perfeita harmonia.

A lavandaria independente, equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar, integra ainda sistema de bomba de calor AQS para águas quentes sanitárias, assegurando eficiência e autonomia no quotidiano.

Na área privada, os dois quartos, com roupeiros lacados, beneficiam de excelente luminosidade e conforto térmico e acústico. A suíte distingue-se pelo acesso direto à varanda com vista mar, tanto a partir do quarto como da casa de banho, onde a presença de luz natural confere uma dimensão adicional de bem-estar, um detalhe raro e altamente valorizado.

O apartamento encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, toalheiros aquecidos nas casas de banho e um projeto de iluminação cuidadosamente concebido, privilegiando a luz indireta e criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.

Os materiais foram criteriosamente selecionados, com soalho em carvalho nas zonas sociais e privadas, complementado por revestimentos cerâmicos de elevado padrão nas zonas húmidas. Dispõe ainda de porta de segurança e estores elétricos, reforçando o conforto e a tranquilidade.

O edifício, servido por elevador, beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, na interseção da Rua 18 com a Rua 31, a poucos passos da praia, comércio, serviços (Câmara Municipal, Finanças, CTT, Notário, Tribunal, Bancos, EDP, Escolas, Feira Semanal, etc.) e estação ferroviária, um enquadramento urbano que conjuga centralidade, qualidade de vida e valorização contínua.

Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade rara de viver com distinção no coração de Espinho, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitar verdadeiramente superior.