Negócio à venda na Travessa 25 de Abril

Trespasse de Restaurante no Centro de Mortágua – Pronto a Funcionar
Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio: restaurante totalmente equipado, localizado no centro de Mortágua, em pleno funcionamento e com uma sólida reputação construída ao longo de mais de 32 anos de atividade, sempre sob a gestão do mesmo proprietário.
O motivo do trespasse prende-se exclusivamente com a entrada dos proprietários na fase da reforma, proporcionando a oportunidade ideal para quem pretende dar continuidade a um negócio consolidado ou desenvolver um novo conceito de restauração.
Com uma área bruta de 184 m², o espaço dispõe de uma acolhedora sala de refeições com capacidade para cerca de 35 lugares sentados, bar totalmente equipado, cozinha industrial completa e um armazém que permite uma excelente organização de stocks e materiais.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com:

Bancadas em inox;
Fogão industrial;
Forno;
Sistema de exaustão industrial;
Arcas de conservação;
Todo o equipamento necessário ao normal funcionamento da atividade.

O bar e a sala de refeições encontram-se igualmente mobilados e equipados, estando incluído no trespasse praticamente todo o recheio existente. Ficam excluídos apenas as arcas e vitrines pertencentes às marcas, a máquina de café disponibilizada pela Delta Cafés e as esplanadas da Delta e da Super Bock, equipamentos cuja utilização poderá ser posteriormente negociada com as respetivas entidades.
A licença de exploração permite o funcionamento como Churrascaria e Snack-Bar, com horário autorizado entre as 07h30 e as 02h00, oferecendo grande flexibilidade para diferentes conceitos de restauração.
Atualmente, o estabelecimento inicia a sua atividade às 07h30, servindo pastelaria e pequenos-almoços, mantendo um fluxo regular de clientes ao longo do dia com serviço de aperitivos e almoços. Os atuais proprietários encerram habitualmente entre as 20h00 e as 21h00, existindo, no entanto, um elevado potencial para prolongar o horário e explorar o serviço de jantares.
O restaurante é reconhecido pela confeção de refeições diárias e de diversos petiscos tradicionais, como moelas e bacalhau, contando com uma clientela fiel construída ao longo de mais de três décadas. Atualmente, pratica um prato do dia a partir de 7€, sem bebida, café e sobremesa.
O imóvel encontra-se arrendado por 750 € mensais, através de um contrato de arrendamento renovável. O negócio apresenta uma estrutura estável, suportando atualmente o pagamento de quatro vencimentos mensais, demonstrando a sua capacidade de operação e sustentabilidade.
Outro fator de valorização é a localização, inserida numa zona com forte potencial de crescimento económico. A instalação e expansão de empresas como a Vidraria, Grupo Testa, FHC e BASI prevê a criação de cerca de 600 novos postos de trabalho, o que poderá traduzir-se num aumento significativo da procura por serviços de restauração na região.
Se procura um negócio pronto a operar, totalmente equipado, com clientela fidelizada, excelente localização e elevado potencial de crescimento, esta é uma oportunidade que reúne todas as condições para um investimento seguro.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. .