Apartamento T3 à venda na Rua Manuel Mendes

Excelente apartamento T2+1 com aproveitamento de sótão, localizado no Casal do Marco, em Aldeia de Paio Pires — numa das zonas mais procuradas, tranquilas e bem servidas da margem sul. Inserido num prédio recente, este imóvel foi alvo de uma remodelação total e integral, estando pronto a habitar: basta trazer a mobília e entrar, sem qualquer custo nem preocupação de obras.

Com uma área bruta de cerca de 101 m2, distribui-se por 74,81 m2 de área privativa e 26,16 m2 de sótão aproveitado, o que o torna um dos apartamentos mais amplos do seu segmento. O sótão oferece um espaço extra e versátil — ideal para escritório, sala de jogos, quarto adicional ou arrumação —, um verdadeiro "+1" que a generalidade dos T2 da zona não consegue oferecer.

Caraterísticas e Acabamentos

Remodelado de raiz há cerca de um ano e meio, com acabamentos modernos e de qualidade:
- Remodelação integral, de raiz, em todas as divisões;
- Pavimento flutuante em PVC de alta resistência;
- Janelas de vidro duplo em toda a casa — máximo conforto térmico e acústico;
- Porta blindada de segurança;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Cozinha totalmente equipada, com placa e estores elétricos;
- Varanda, perfeita para refeições ao ar livre ou um café ao final do dia.

É um apartamento com excelente exposição solar que preenche as divisões de luz natural ao longo de todo o dia, tornando o espaço acolhedor e agradável em qualquer estação.
Situado no 2. º andar, o imóvel beneficia de um condomínio organizado e com um encargo mensal muito reduzido — apenas 15 €/mês. Este é um argumento decisivo para quem procura reduzir o custo total de propriedade e ganhar folga na aprovação do crédito habitação, sem abdicar de centralidade.

Relativamente à localização, o Casal do Marco é uma zona residencial consolidada, familiar e com forte procura, que combina a tranquilidade de um bom bairro com a comodidade de ter comércio, serviços e transportes a curta distância.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!