Moradia independente à venda em Luzim e Vila Cova

Moradia para Restauro em Vila Cova – Penafiel
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Vila Cova, Penafiel.
Moradia para restauro com 127 m² de área bruta de construção, oferecendo ainda possibilidade de ampliação, ideal para quem procura criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de investimento com elevado potencial de valorização.
Inserida num terreno com aproximadamente 500 m², a propriedade dispõe de um espaço exterior versátil, perfeito para jardim, zona de lazer ou piscina.
Beneficia de excelente exposição solar, proporcionando uma ótima luminosidade natural ao longo do dia.
O imóvel dispõe de ligação à rede elétrica, bem como a possibilidade de ligação à rede pública de abastecimento de água e saneamento, facilitando o processo de reabilitação.
Localizada numa zona calma e tranquila, rodeada pela natureza, encontra-se junto à Estrada Nacional que liga Vila Cova a Duas Igrejas, garantindo bons acessos e uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.
Localização

A apenas 15 minutos do centro de Penafiel.
Bons acessos às principais vias de comunicação.
Ambiente ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o contacto com a natureza.

Pontos de interesse nas proximidades

Centro Histórico de Penafiel.
Praia Fluvial de Luzim
Ruínas Romanas de Tongobriga.
Aldeia Preservada de Quintandona.
Monumentos da Rota do Românico.
Diversos trilhos pedestres e espaços naturais da região.

Destaques do imóvel:
✔️ Moradia para restauro.
✔️ 127 m² de área bruta de construção.
✔️ Terreno com aproximadamente 500 m².
✔️ Possibilidade de ampliação.
✔️ Excelente exposição solar.
✔️ Ligação à eletricidade.
✔️ Rede pública de água e saneamento.
✔️ Elegível para financiamento bancário.
✔️ Zona calma e envolvida pela natureza.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com enorme potencial de valorização.
Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!
Excluído do SCE, ao abrigo da cláusula g) do nº 2 do artigo 18º do DL nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro  .