Apartamento T2 à venda em Águeda

Apresentamos este agradável apartamento T2, usado e excelente estado de conservação, inserido num edifício de construção recente (2019), localizado na Urbanização Souto do Rio, em Águeda, uma área residencial tranquila e de fácil acesso, que alia a serenidade do quotidiano à proximidade dos principais serviços, comércio e acessos da cidade.

Situado num rés do chão elevado, este imóvel combina conforto, funcionalidade e luminosidade, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

Um acolhedor hall de entrada e distribuição, que permite uma separação harmoniosa entre a zona social e a zona privativa da habitação.

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, oferecendo um espaço prático e funcional para o dia a dia.

A sala, ampla e luminosa, destaca-se pela lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável em qualquer estação do ano.

A área privativa é composta por dois quartos de boas dimensões e uma casa de banho completa.

Um dos grandes destaques deste apartamento é o generoso terraço com 36 m², acessível diretamente pela sala e pelos dois quartos. Um espaço exterior privilegiado, ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre, convívio com família e amigos ou simplesmente relaxar com toda a privacidade.

As janelas presentes nas diversas divisões garantem uma excelente entrada de luz natural e uma ventilação eficiente, contribuindo para uma atmosfera agradável e confortável.

O apartamento dispõe ainda de uma garagem privativa, um verdadeiro valor acrescentado, que beneficia de janelas com luz natural e ventilação, proporcionando um espaço mais confortável, funcional e versátil.

Entre os seus equipamentos e características destacam-se ainda:

Garagem privativa com janelas, luz natural e ventilação;
Elevador com acesso direto à cave;
Lareira com recuperador de calor;
Estores elétricos;
Pré-instalação de aspiração central;
Pré-instalação de aquecimento central com caldeira.

A poucos minutos encontra-se o Parque Fluvial do Souto do Rio, um agradável espaço de lazer com praia fluvial, amplas zonas verdes e percursos pedonais, ideal para momentos de descontração em família. Nas imediações dispõe ainda de supermercados, escolas, comércio, serviços e rápidos acessos ao centro de Águeda, proporcionando uma excelente qualidade de vida.

Um imóvel que reúne conforto, qualidade de construção e funcionalidade, pensado para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Uma oportunidade a não perder para quem procura um apartamento pronto a habitar, numa localização tranquila e com excelentes acessibilidades.

Marque já a sua visita e venha descobrir aquele que poderá ser o seu próximo lar!