Apartamento T2 à venda na Estrada de São Bernardo, 11

T2 com Amplo Terraço no Centro de Aveiro | Junto à Universidade | 2 Lugares de Estacionamento
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
Apresento este apartamento T2, situado numa localização privilegiada no centro de Aveiro, junto à Universidade de Aveiro, com acesso rápido a transportes públicos, escolas, comércio, serviços, restauração e todas as comodidades necessárias ao dia a dia.
Com 82 m² de área útil, o apartamento oferece uma distribuição funcional e confortável. A cozinha e a sala em open space proporcionam um ambiente moderno, amplo e luminoso, ideal para convívio e lazer.
O grande destaque é o terraço privativo voltado para uma zona tranquila e resguardada, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou para criar um agradável espaço exterior. O terraço tem acesso direto pela cozinha e sala, estabelecendo uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores.
Todas as divisões dispõem de janelas, garantindo abundante luz natural e ventilação. O apartamento encontra-se ainda equipado com ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano.
O imóvel inclui igualmente:
Arrecadação com 7,5 m²;
Dois lugares de estacionamento;
Excelente localização, numa das zonas mais procuradas de Aveiro.
O apartamento encontra-se atualmente habitado e ficará livre no final do ano, permitindo ao futuro proprietário planear a aquisição com antecedência.
Nota: Por respeito pela privacidade dos atuais ocupantes, não são divulgadas fotografias do interior nesta fase. Informações adicionais poderão ser facultadas a particulares ou investidores com interesse efetivo na aquisição, sendo as visitas agendadas de acordo com a disponibilidade dos ocupantes.
Não pretendo ser contactado por agências imobiliárias nem celebrar contratos de mediação. Agradeço que este pedido seja respeitado.