Apartamento T3 à venda na Avenida Cidade de Luanda, 481

T3+1 nos Olivais Sul | 110 m² | Luz Natural Todo o Dia

Há casas que oferecem metros quadrados. Outras oferecem localização. Esta reúne ambos.

Situado nos Olivais Sul, um dos bairros mais completos e consolidados de Lisboa, este apartamento T3+1 com 110 m² de área bruta privativa destaca-se pela excelente
luminosidade, pela funcionalidade dos espaços e pela proximidade imediata a
tudo o que uma família necessita para viver com conforto.

Localizado no 5. º andar de um edifício servido por dois elevadores, encontra-se literalmente em frente à estação de Metro dos Olivais, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade, ao Parque das Nações, ao Aeroporto e à Gare do Oriente.

Recentemente renovado, o apartamento beneficia de uma exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia.

Distribuição do imóvel:
- Sala ampla com zonas distintas de estar e de refeições
- Espaço adicional ideal para escritório, sala de estudo ou quarto complementar
- Três quartos
- Dois quartos com roupeiros embutidos
- Um quarto com walk-in closet
- Casa de banho completa com janela
- WC social
- Cozinha com zona de refeições
- Estendal exterior protegido
- Arrecadação no mesmo piso da habitação

Equipamentos e conforto:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e proteção solar
- Radiadores acumuladores elétricos
- Videoporteiro
- Certificação Energética C

Uma localização pensada para o dia a dia

Viver nos Olivais continua a ser uma das escolhas mais inteligentes para quem procura qualidade de vida em Lisboa. Um bairro consolidado, seguro, com amplas zonas verdes, comércio local, escolas, serviços e excelentes acessibilidades.

A poucos passos encontra:
- Estação de Metro dos Olivais
- Spacio Shopping
- Quinta Pedagógica dos Olivais
- Biblioteca dos Olivais
- Igreja dos Olivais
- Vale do Silêncio
-Escolas, supermercados, farmácias e comércio de proximidade

Uma oportunidade rara para famílias que valorizam espaço, luminosidade, mobilidade e a conveniência de ter tudo à porta de casa.

Informações adicionais:
- 5. º andar
- 2 elevadores
- Condomínio: 65€ + 55€ de fundo de reserva
- IMI anual: 282,78€
- Estacionamento em praceta pública

Se procura uma casa pronta a habitar, numa localização central e com potencial de valorização, este poderá ser o imóvel certo para a sua família.