Apartamento T2 à venda na Abóboda

� Apartamento T2 em Duplex com 2 WC e 2 Arrecadações | Abóboda – São Domingos de Rana
Apresentamos este excelente apartamento T2 em duplex, situado num 2.º andar, localizado na Abóboda, em São Domingos de Rana.
Com uma área total de 102 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar (Nascente/Poente), duas frentes e vista desafogada, proporcionando muita luz natural ao longo do dia.� Distribuição do Imóvel
Piso inferior:

Hall de entrada (5,80 m²) com despensa
Cozinha equipada (12,7 m²)
Sala de estar ampla (26 m²)
Quarto (12,5 m²)
Casa de banho completa com banheira (4 m²)

Piso superior (duplex):

Quarto (24 m²)
Hall das escadas (4 m²)
Casa de banho com base de duche (5 m²)
2 espaços de arrumos (8 m²)✨ Características e Equipamentos
Pavimento cerâmic cozinha e casas de banho,
Pavimento flutuante nos quartos, sala e hall,
Caixilharia oscilobatente c/vidro duplo (sala e quarto) e de correr (na cozinha),
Escadas interiores de acesso ao duplex,
Cozinha e casas de banho remodeladas (canalização e eletricidade)
Imóvel com duas frentes e excelente luminosidade natural
cozinha Equipada c/ placa, forno, exaustor, esquentador, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, microondas e 2 frigorificos.� Localização

Situado numa zona residencial tranquila e familiar, com ótimos acessos e proximidade a todo o tipo de serviços:

Comércio local, farmácia, CTT e restauração
A poucos minutos de supermercados: ALDI, LIDL, Continente, Intermarché e Minipreço
A menos de 10 minutos das praias da linha de Cascais
Excelentes acessos: A5 (3 min), IC19 (12 min) e Marginal (10 min)
Bem servido de transportes públicos� Outras Informações
Prédio sem elevador
Facilidade de estacionamento na zona

� Excelente oportunidade, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização prática e bem servida.
� Agende já a sua visita!

Esta informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. 
�� English
� 2-Bedroom Duplex Apartment with 2 Bathrooms & 2 Storage Rooms | Abóboda – São Domingos de Rana
We present this excellent 2-bedroom duplex apartment, located on the 2nd floor in Abóboda, São Domingos de Rana.
With a total area of 102 m², this property stands out for its excellent sun exposure (East/West), dual frontage, and open views, providing abundant natural light throughout the day.
� Property Layout
Lower Floor:• Entrance hall (5.80 m²) with pantry/storage• Fully equipped kitchen (12.7 m²)• Spacious living room (26 m²)• Bedroom (12.5 m²)• Full bathroom with bathtub (4 m²)
Upper Floor (Duplex):• Bedroom (24 m²)• Stair hall (4 m²)• Bathroom with walk-in shower (5 m²)• 2 storage areas (8 m²)
✨ Features & Equipment• Ceramic flooring in kitchen and bathrooms• Floating flooring in bedrooms, living room, and hall• Tilt-and-turn double-glazed windows (living room and bedroom) and sliding windows in the kitchen• Internal staircase access to duplex floor• Renovated kitchen and bathrooms (plumbing and electrical systems updated)• Property with two fronts and excellent natural light• Equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, water heater, dishwasher, washing machine, microwave, and 2 refrigerators
� LocationLocated in a quiet residential area with excellent access and close to all services:• Local shops, pharmacy, post office, and restaurants• Minutes from ALDI, LIDL, Continente, Intermarché, and Minipreço supermarkets• Less than 10 minutes from the Cascais coastline beaches• Excellent road access: A5 (3 min), IC19 (12 min), Marginal (10 min)• Well served by public transportation
� Additional Information• Building without elevator• Easy parking nearby
� Excellent opportunity for those seeking comfort, space, and a practical location.
� Schedule your visit today!
This information does not dispense confirmation and cannot b.