Moradia independente à venda em Silvares - Pias - Nogueira - Alvarenga

Moradia Térrea para Reabilitação com Terreno de 1.300m² em Alvarenga, Lousada

Apresentamos esta moradia térrea de carácter tradicional, inserida num generoso terreno com cerca de 1.300m², localizada em Alvarenga, Lousada, numa zona residencial tranquila e com excelente exposição solar.
O imóvel é composto por uma habitação de construção antiga, necessitando de obras de reabilitação total, representando uma excelente oportunidade para habitação própria, projeto de renovação ou investimento imobiliário.

O grande destaque desta propriedade é o seu potencial: o terreno encontra-se inserido em zona de construção segundo o PDM, o que poderá abrir portas para diferentes possibilidades de valorização futura, sujeitas a análise e aprovação camarária.

A moradia mantém vários elementos tradicionais, como a lareira rústica original e a traça típica da construção portuguesa, oferecendo uma base interessante para um projeto com identidade e carácter.

No exterior, o imóvel conta ainda com anexos de apoio e amplo espaço de terreno, ideal para jardim, cultivo, zona de lazer ou eventual desenvolvimento imobiliário.

� Localização estratégica:
Junto à N207
A apenas 2 minutos da entrada da A42
A 5 minutos do centro da vila de Lousada
A cerca de 30 minutos do Porto
A combinação entre acessibilidade, dimensão do terreno e potencial construtivo torna este imóvel uma excelente oportunidade 
para quem procura investir numa zona em crescimento.

� Características principais:
Moradia térrea para reabilitação
Terreno com aproximadamente 1.300m²
Inserido em zona de construção
Excelente exposição solar
Bons acessos
Frente para estrada
Anexos de apoio
Potencial de valorização
Zona habitacional tranquila

 Ideal para:
✔️ Investidores
✔️ Projeto de reabilitação
✔️ Construção de moradia personalizada
✔️ Quem procura terreno amplo com bons acessos

� Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.