Apartamento T2 à venda na Avenida Menéres, 822

Identificação do imóvel: ZMPT590864

Penthouse T2 no Centro de Matosinhos, Terraço, garagem, Arrumos, em Condomínio fechado com piscina, jardins e court de tênis

Localização: Avenida Meneres – Centro de Matosinhos

Ano de construção: 2001

Totalmente renovado em 2025

Distribuição do Apartamento:
• Hall de entrada espaçoso
• Sala de estar e de jantar com acesso a um Terraço com Vistas desafogadas, orientado a Sul em open-space com a cozinha
• Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, micro-onda, frigorífico, máquina de lavar loiça e balcão de apoio
• Lavandaria, com bomba de calor(150L) e com acesso ao terraço orientado a Sul
• Hall dos quartos
• Casa de banho com base de duche
• Quarto, com armários embutidos e com acesso ao terraço orientado a Sul
• Suite com armários embutidos e com acesso ao terraço orientado a Sul
• Terraço com Vistas Amplas, Inalteráveis.
• Lugar de garagem
• Arrumos
• Zelador 24h

Outras Valências:
• Caixilharia com vidro duplo
• Totalmente renovado em 2024-2025
• Ar condicionado
• Pré-instalação de Gás Natural
• Orientação a Sul, com vistas desafogadas e muita luminosidade natural
• Prédio com 2 Elevadores
• Zelador 24h
• Condomínio fechado com Piscina, jardins e court de ténis
• Lugar de garagem e arrumos

Encontra-se numa zona habitacional Central, servido de todo o tipo acessibilidades e serviços.

Áreas consoante a caderneta:
• Área Bruta Privativa: 108,5000 m²

Valores:
• Condomínio: 83,74 €/mês
• Valor Patrimonial: 121.210,26 € (avaliado em 2024)

Distâncias:
• a 400 m da Câmara de Matosinhos
• a 220m do supermercado Continente
• a 1,6 km do Hospital da Cuf e do Pedro Hispano
• a 100m de distância de vários restaurantes e confeitarias
• a 500m da Escola Secundária Augusto Gomes
• a 850m da Escola Básica dos 2º e 3º ciclo
• a 2,4km do Norteshopping
• a 1km da Praia de Matosinhos

Transportes e Acessibilidades:
• A 100m da Paragem de Autocarro
• A 120m da estação de Metro “Câmara de Matosinhos”

Este imóvel encontra-se numa zona com todo o tipo de comércio e serviços à porta.
Nas proximidades existem supermercados, farmácias, bancos, escolas, ginásios, cafés e restaurantes, bem como o Mercado Municipal de Matosinhos.
A proximidade à praia de Matosinhos e à marginal torna esta localização ainda mais atrativa, conjugando conveniência urbana com qualidade de vida.
Conta ainda com bons acessos e transportes públicos, incluindo metro com ligação ao Porto, facilitando as deslocações diárias.

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