Prédio à venda na Rua Almirante Reis, 13

Excelente oportunidade de investimento no centro do Barreiro, na Rua Almirante Reis, n. º 13, com projeto aprovado para ampliação do edifício existente.

Atualmente composto por rés do chão, o imóvel conta com projeto aprovado para construção de rés do chão e primeiro andar, permitindo uma área bruta total de construção de 76,70 m², distribuída por dois pisos, com uma área de implantação de 38,35 m².

Este prédio representa uma excelente solução para quem procura desenvolver um projeto habitacional à medida, seja para habitação própria, investimento ou revenda. Existe ainda a possibilidade de acordo para venda com construção chave na mão, permitindo ao comprador adquirir o imóvel totalmente concluído, com maior comodidade, previsibilidade e segurança em todo o processo.

Acresce que o imóvel se encontra inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), podendo beneficiar dos incentivos e apoios fiscais associados à reabilitação urbana, sujeitos à verificação das condições legais aplicáveis junto das entidades competentes.

Localizado numa zona consolidada do Barreiro, com bons acessos, comércio, serviços e transportes nas proximidades, este imóvel alia localização estratégica, potencial construtivo e uma excelente margem de valorização.

As imagens apresentadas incluem fotografias e representações ilustrativas em 3D geradas por inteligência artificial, têm caráter meramente informativo e não vinculativo.
Categoria Energética: C

ref: IMO2646.