Apartamento T2 à venda na Rua Heróis do Ultramar

� Apartamento T2 com Terraço Exclusivo – 2. º Andar | Campo Maior
Situado na Rua Heróis do Ultramar, este apartamento T2 localiza‑se no 2. º andar de um prédio em propriedade horizontal, beneficiando de um terraço de uso exclusivo, ideal para quem procura privacidade, luminosidade e uma zona exterior ampla para lazer. A localização é um dos seus grandes destaques: muito próximo do centro, escolas, comércio e serviços.
A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar, e por uma cozinha independente, garantindo maior organização e conforto no dia a dia. A sala tem comunicação direta com o exterior, permitindo uma entrada generosa de luz natural.
O corredor separa de forma eficiente a área social da área privada, conduzindo aos dois quartos, à casa de banho e ao acesso ao terraço. O quarto principal tem potencial para ser transformado em suite, uma vez que as tubagens e ligações já se encontram preparadas; a antiga casa de banho foi convertida em arrumos, podendo ser facilmente recuperada.
No terraço, encontra um espaço amplo e totalmente desafogado, perfeito para refeições ao ar livre, zona lounge ou simplesmente para desfrutar da vista e da tranquilidade.
⭐ Características principais

Terraço de uso exclusivo da fração
Ar condicionado no quarto principal e na sala
Excelente luminosidade
Bom estado de conservação e acabamentos
Cozinha independente
Possibilidade de suite no quarto principal (pré‑instalações existentes)
Localização central, perto de escolas, comércio e serviços
2. º andar
Área bruta privativa: 110 m²

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