Moradia independente à venda em Lugar de Sanguinhedo

Quinta de Charme em Pedra com Potencial Turístico – Vieira do Minho

Descubra o refúgio perfeito em Sanguinhedo, Vieira do Minho. Esta propriedade singular une a autenticidade da arquitetura tradicional minhota a uma localização privilegiada, oferecendo um cenário de rara beleza e um potencial de valorização extraordinário.

Inserida num terreno generoso de 6.726 m², a moradia em pedra é uma estrutura sólida que combina história e conforto.

Habitação: Moradia de 2 pisos com tipologia atual T3, enriquecida por um sótão amplo com enorme potencial para ser transformado num T3 ou numa suíte master exclusiva, tirando partido de toda a área de implantação.

Conforto: Equipada com aquecimento central a lenha e lareira, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano.

Inclui adega, garagem em box e um armazém agrícola devidamente legalizado.

Tradição: Presença do emblemático espigueiro, elemento icónico que confere caráter e identidade à quinta.

Autonomia e Exploração Agrícola

A propriedade possui recursos próprios que garantem total independência e viabilidade para projetos de cultivo ou enoturismo:

Água: Mina de água legalizada que abastece a casa e o terreno, complementada por dois tanques de água corrente.

Espaço Exterior: Vinha estabelecida, estufa e ampla área de terreno fértil para agricultura.

Localização Privilegiada

A apenas 2 km do centro de Vieira do Minho, a propriedade garante a tranquilidade do campo sem abdicar da conveniência urbana.

7 km: Praia Fluvial do Ermal (lazer e desportos náuticos).

35 km: Cidade de Braga.

Potencial de Investimento

Este imóvel é a escolha ideal para quem procura um projeto com alma e versatilidade:

Turismo Rural / Alojamento Local: O charme da pedra em ambiente natural é um ativo de alta rentabilidade.

Retiro ou Quinta de Eventos: Privacidade, espaço e enquadramento paisagístico.

Habitação Própria: O lar perfeito para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza, com margem para personalizar o sótão conforme as suas necessidades.

Ficha Técnica:
Área Total do Terreno: 6.726 m²
Área Bruta de Construção: 290 m²
Área Bruta Privativa: 146 m²
Área Bruta Dependente: 144 m²

Venha descobrir o caráter desta magnífica propriedade. Agende já a sua visita e visualize todo o potencial deste projeto em Vieira do Minho.