Apartamento T2 à venda na Rua Formosa, 201

Apartamento T2 com Mezanine — Rua Formosa | Renovado · Varanda 15 m² · Garagem

No coração do Porto, a dois passos do Bolhão e da Rua de Santa Catarina, este T2 com mezanine combina a centralidade absoluta com o conforto de uma renovação total em 2020.
Pronto a habitar — basta trazer a mala.

Descubra este apartamento T2 com mezanine na Rua Formosa, uma das artérias mais emblemáticas e procuradas do centro do Porto.
A poucos metros do Mercado do Bolhão, da Rua de Santa Catarina e da Baixa, oferece uma localização verdadeiramente privilegiada — sem necessidade de carro para o dia a dia.

Totalmente renovado em 2020, o imóvel apresenta um estilo contemporâneo, funcional e acolhedor, pensado para quem valoriza o design, a luz natural e a vida urbana.

� O Imóvel
Tipologia: T2 com mezanine
Área útil: 78 m²
Orientação: Sul — luz natural ao longo de todo o dia
Renovação integral: 2020
Estado: pronto a habitar, totalmente mobilado e equipado
Certificado Energético: C

✨ Diferenciais
�️ Suite com casa de banho privativa
� Dois WC completos — conforto extra para visitas e família
� Sala e cozinha em open space — convivialidade e amplitude
� Varanda de 15 m² virada a sul com zona de lavandaria independente
� Lugar de garagem coberta — um luxo raro no centro do Porto
� Mezanine — espaço versátil para escritório, quarto extra ou zona de lazer

� A Pé em Minutos
2 min — Mercado do Bolhão
3 min — Rua de Santa Catarina
5 min — Coliseu do Porto
7 min — Estação de São Bento
8 min — Aliados e Baixa do Porto
10 min — Estação de Comboios de Campanhã (comboio + metro)

� Transportes
Metro do Bolhão — múltiplas linhas a escassos metros
Metro da Trindade — principal interface de metro da cidade
Estação de São Bento — comboios urbanos e regionais
Várias carreiras de autocarro STCP nas immediações

� Para Quem É Este Imóvel
1. Habitação própria: para quem procura viver no centro, com tudo o que a cidade tem para oferecer à porta.
2. Investimento / Arrendamento executivo: pela centralidade, qualidade da renovação e escassez de T2 com garagem na zona, é ideal para arrendamento de média/longa duração a profissionais ou para executive rental.

� Agende já a sua visita. Imóvel disponível para entrega imediata.