Moradia geminada à venda em Vila Cova de Alva e Anceriz

O que é?

Moradia com vista deslumbrante para a Serra do Açor – Fração independente com jardim, terraço e piscina

Descubra esta magnífica fração de moradia, situada em Vinhó, num local verdadeiramente idílico, inserida num terreno com 3,732 m², onde a tranquilidade, a privacidade e as vistas panorâmicas sobre a Serra do Açor fazem desta propriedade um lugar único para viver ou desfrutar como casa de férias.
Com uma área de construção de 337 m², esta moradia foi construída com materiais de qualidade, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a luminosidade natural.

A fração distribui-se por dois pisos.
No rés-do-chão encontra-se uma acolhedora sala de estar e jantar, com acesso direto a uma cozinha moderna, totalmente equipada com placa, exaustor, forno e frigorífico. As amplas janelas proporcionam excelente luz natural e vistas deslumbrantes sobre a serra e a natureza envolvente.
A partir da sala e da cozinha acede-se a um amplo terraço e a um agradável pátio, ambos orientados a sul e poente, perfeitos para refeições ao ar livre ou momentos de lazer, sempre com uma vista privilegiada para a piscina, a serra, os anexos e o logradouro.
Neste piso existe ainda uma espaçosa suite com casa de banho privativa e zona de roupeiros, uma casa de banho de serviço e uma divisão destinada a tratamento de roupa e arrumação.

No piso superior encontra-se uma segunda zona habitacional composta por uma sala com cozinha equipada, dois quartos de áreas generosas e uma casa de banho completa com base de duche e banheira. Todas as divisões beneficiam de vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem natural.
No exterior, esta fração dispõe de um espaço de utilização exclusiva, composto por jardim, terraço, zona de grelhador e logradouro, proporcionando excelentes condições para desfrutar do ambiente envolvente em total privacidade.

A propriedade inclui ainda um anexo para arrumos, duas zonas exteriores de refeições e estacionamento no interior do terreno totalmente vedado.

Informação importante:
Esta venda corresponde a uma fração de uma moradia em propriedade dividida.
O imóvel encontra-se dividido em duas habitações totalmente independentes, pertencendo cada uma ao seu respetivo proprietário.
O acesso é efetuado por uma entrada comum. No interior, as duas habitações são separadas por um hall e uma caixa de escadas, garantindo total autonomia, privacidade e independência entre ambas.
O jardim, terraço, zona de grelhador e logradouro anunciados são de utilização exclusiva desta fração.
A piscina constitui a única área comum da propriedade, sendo a sua utilização partilhada pelos dois proprietários. As despesas de limpeza, manutenção e conservação são igualmente divididas entre ambos.
Se procura uma habitação com o conforto e a privacidade de uma moradia, vistas excecionais, amplos espaços exteriores e uma localização tranquila em plena natureza, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Instalações
Esta moradia oferece o conforto moderno em todos os aspetos, isolamentos no telhado e pisos. Tem aquecimento central, janelas com caixilharia de vidro duplo. A casa tem água, eletricidade e internet com fibra.

Espaço exterior
A casa está implantada num terreno com cerca de 3.732 m2, virado a sul e poente. A maior parte do terreno é composto por jardins com algumas zonas planas e com algumas árvores e flores e árvores de fruto.
Junto à casa existe 1 anexo, telheiros, inseridos numa vasta área de lazer onde poderá desfrutar dos dias quentes de verão e da vista para a Serra. Toda a propriedade está devidamente vedada.

Especificidades
A combinação de uma vista especial, de uma casa moderna com piscina e de um terraço com muito espaço, proporciona um cenário natural encantador nesta propriedade. A casa está dividida em 2 apartamentos totalmente independentes (com entradas independentes).
Localização
A propriedade fica localizada na zona de.