Apartamento T2 à venda na Rua Scarlatti

T2+1 Renovado com Terraço Privativo em Queluz

Apresentamos esta novidade em Queluz, integralmente renovado com especial atenção à qualidade dos materiais selecionados e aos acabamentos. Com garantia da obra executada, este imóvel alia conforto contemporâneo, funcionalidade e um agradável terraço privativo, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar.
Irá encontrar uma renovação que se destaca pela qualidade da execução e pelo cuidado dedicado a cada detalhe.

O Apartamento

Situado no Rés-do-Chão Alto de um edifício sem elevador, beneficia de exposição solar nascente/poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia.

Na sua distribuição, temos entrada para um pequeno hall, com acesso à cozinha e sala de jantar em conceito aberto.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, distingue-se pela abundante arrumação, com despenseiros e armários de grande profundidade, incluindo uma discreta despensa embutida e uma bancada de apoio ideal para refeições ligeiras. Toda a bancada e o revestimento são em pedra Dekton, tornando-a mais durável, de fácil manutenção e muito agradável esteticamente.

A sala de jantar é valorizada por um nicho decorativo com prateleiras e iluminação integrada, conferindo personalidade e funcionalidade ao espaço.

A cozinha e a sala de jantar beneficiam ainda de acesso direto ao terraço privativo, composto por um elegante jardim vertical, criando uma agradável extensão da zona social para o exterior.

Na área privativa encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros embutidos criados à medida e uma sala adicional, ideal para sala de estar, escritório ou zona de lazer, também com acesso direto ao terraço privativo.

A casa de banho completa destaca-se pelas loiças suspensas, pelo móvel de lavatório executado à medida e pelos nichos integrados na zona de duche, com iluminação embutida, concebidos para uma arrumação prática e elegante dos produtos de uso diário.

Para maior conforto e funcionalidade, o imóvel dispõe ainda de:

- Garantia de 2 anos sobre a obra executada;
- Vidros duplos oscilo batentes e estores elétricos;
- Porta blindada;
- Bancada da cozinha e do lavatório em pedra Dekton;
- Pavimento vinílico;
- Pré-instalação de ar condicionado.

O Prédio

Edifício da década de 70, composto por quatro pisos, apresentando-se em bom estado de conservação nas zonas comuns interiores, futuramente poderá necessitar de intervenção nas fachadas exteriores.
O condomínio encontra-se organizado e é gerido por empresa especializada, com uma quota mensal de 30 €. Não existem obras aprovadas ou previstas à data.

A Localização

Situado na Rua Scarlatti, em Queluz, o imóvel beneficia de uma envolvente residencial tranquila e consolidada, com excelentes acessibilidades e uma ampla oferta de serviços.
Na envolvente encontrará:
Transportes públicos: Estação ferroviária de Queluz-Belas a cerca de 100 metros, diversas carreiras de autocarro e ligações rápidas a Lisboa, Sintra e restante Área Metropolitana;
Acessos rodoviários: Proximidade ao IC19, CREL e A16, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra, Cascais e arredores;
Comércio e serviços: Supermercados, farmácias, bancos, restauração e comércio tradicional, bem como a Loja do Cidadão;
Lazer: Parque Urbano Felício Loureiro, ideal para caminhadas, prática desportiva e momentos em família;
Saúde: Centros de saúde, clínicas e hospitais de referência a curta distância;

Não perca tempo e venha fazer a sua visita!

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