Moradia independente à venda em Alvarães

Apresentamos esta excelente moradia geminada, localizada em Alvarães, numa tranquila rua sem saída, ideal para quem procura privacidade, conforto e qualidade de vida.

Com uma excelente exposição solar e uma localização privilegiada, esta moradia beneficia da proximidade à estação ferroviária e à paragem de autocarro, proporcionando excelentes acessibilidades.

A habitação destaca-se pelos seus espaços amplos, pela luminosidade natural em todas as divisões e pelas várias soluções de conforto e eficiência.

No piso térreo, encontramos um acolhedor hall de entrada, sala, cozinha, wc completo, uma garagem fechada com zona de lavandaria e um prático espaço de arrumos sob a escada. No exterior temos um amplo jardim, complementado por uma churrasqueira e um espaço pensado para desfrutar em família ou com amigos.

No piso superior, a área privada dispõe de um hall de quartos, wc completo, três quartos com excelente luminosidade, sendo dois deles equipados com roupeiros embutidos e um com closet. Um wc completo e acesso ao espaço exterior, onde se destaca um agradável terraço com ótima exposição solar, perfeito para momentos de lazer e convívio.

Ao nível do conforto, está equipada com caldeira a gasóleo para aquecimento de águas sanitárias e aquecimento central, dispondo também de sistema a pellets para aquecimento da habitação. Conta ainda com recuperador de calor, ar condicionado no primeiro andar, vidros duplos e porta de segurança.

Características principais:

Moradia T3 geminada de um lado
Localizada em rua sem saída
Excelente exposição solar
Proximidade à estação de comboio e paragem de autocarro
3 quartos (2 com roupeiros embutidos e 1 com closet)
2 casas de banho completas
Hall de entrada e hall de quartos
Garagem fechada com zona de lavandaria
Arrumos sob a escada
Caldeira a gasóleo para aquecimento de águas e aquecimento central
Sistema de aquecimento a pellets
Recuperador de calor
Ar condicionado no primeiro andar
Vidros duplos
Porta de segurança
Portão automático
Terraço com excelente exposição solar
Espaço exterior para lazer e convívio
Churrasqueira
Excelente luminosidade em todas as divisões

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Categoria Energética: C

ref:143/2026.