Espaço comercial à venda na Rua j a Ferreira

Venda do espaço por 290 000 € Oportunidade única café com excelente potencial na Rua JA Ferreira nº 173 no Estoril.
Café em funcionamento com clientes fidelizados, localizado numa zona de passagem, com visibilidade e com grande potencial de negócio.  
O espaço conta com 57 m² de área principal (2.95m de pé-direito), perfeitamente preparado para atividade de cafetaria, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para clientes.  
Além disso, dispõe de uma cave/armazém com 48 m² (2.25m de pé-direito), ideal para armazenamento e apoio ao funcionamento diário do negócio, totalizando 105 m² de área total.  
Como grande mais-valia, o estabelecimento possui ainda 2 grandes montras e esplanada, proporcionando um espaço exterior muito valorizado pelos clientes e umaexcelente oportunidade para aumentar a rentabilidade do negócio.  
Características principais:
✔ Área total de 105 m²✔ Espaço principal com 57 m²✔ Cave/armazém com 48 m²✔ Esplanada✔ Excelente localização✔ Ideal para café 
✔ 2 montras
✔ Capacidade interior: 20 lugares
✔ Capacidade na esplanada: 14 lugares  
Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio!
Marque a sua visita.  
Property sale €290 000
A rare opportunity, a café with excellent potential at 173 Rua JA Ferreira in Estoril.  
An already established café with a solid customer base, situated in a busy street with significant business potential.   
The premises comprise a 57 m² (613.54ft²) main area (2.95m / 9.6785ft ceiling height), perfectly suited to café operations, offering a welcoming and functional environment for customers.   
In addition, it offers a 48 m² (516.67ft²) basement/storage area (2.25m / 7.3819ft ceiling height), ideal for stock and supporting the day-to-day running of the business, with a total area of 105 m² (1130.2ft²).   
A major asset is that the premises also feature two large shop windows and a sidewalk terrace, providing an outdoor space much appreciated by customers and an 
excellent opportunity to boost the business’s profitability.   
Key features:  
✔ Total area of 105 m² (1130.2ft²) 
✔ Main space of 57 m² (613.54ft²) 
✔ Basement/storage area of 48 m² (516.67ft²) 
✔ Terrace 
✔ Excellent location 
✔ Ideal for a café  
✔ 2 shop windows,   
✔ Seating capacity indoors: 20
✔ Seating capacity on the terrace: 14  
An excellent opportunity to start or expand your business!  
Book your viewing.    .