Moradia geminada à venda em Aves

Moradias T3 Premium - Nova Construção - Vila das Aves!
Design Contemporâneo, Piscina Privativa e Construção de Excelência!

Descubra um novo conceito de habitação onde a arquitetura contemporânea, os acabamentos de luxo e a elevada qualidade construtiva se unem para criar moradias únicas no segmento premium.

Em fase de arranque da construção, estas exclusivas moradias T3 geminadas distinguem-se pela tecnologia construtiva em LSF (light steel framing), garantindo maior eficiência térmica e acústica, durabilidade superior e um conforto de excelência em todos os detalhes.

Com cerca de 178 m² de área útil e 263m² de área de construção, cada moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar espaços amplos, luminosos e funcionais, privilegiando a ligação entre interior e exterior.

Está dividida da seguinte forma:
Rés-do chão
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH.
- Sala de jantar e Sala de estar em open space.
- Wc de serviço.
- Arrumos/Lavandaria.

1º Andar
- 3 quartos, sendo um deles em suite, todos com roupeiros embutidos e acesso a varanda.
- Wc completo de apoio aos quartos

Destaques principais:
- 3 quartos amplos com excelente exposição solar
- Conceito open space entre cozinha, sala de jantar e sala de estar
- Arquitetura moderna e linhas sofisticadas
- Compostas por Rés-do-chão e 1º Andar
- Acabamentos premium e materiais de elevada qualidade
- Construção eficiente em Light Steel Framing,
- Jardim privativo com zona lounge e piscina
- Parqueamento coberto privativo para 1 ou 2 viaturas
- Elevado desempenho energético e conforto térmico/acústico
- Excelente exposição solar e privacidade
- Design, Qualidade e Sofisticação

Acabamentos
Sala e Quartos
Chão: Vinílico 5.5 mm
Teto e Paredes: Pladur branco
Armários: MDF branco lacado, interior em linho

Casas de Banho
Chão e Paredes: Cerâmico
Teto: Pladur branco
Armários: MDF tom madeira com pio de pousar
Misturadoras: IMEX tom cromado

Cozinha
Chão: Vinílico 5.5 mm
Armários: MDF em tom madeira e bege
Bancada: Superfície mineral de quartzo tom bege

Fachadas
Paredes Exteriores: ETICS, cor RAL 9003
Caixilharia: Alumínio, cor RAL 8017

Outros Revestimentos Exteriores:
Ripado WPC tom madeira
Varandas com painel lacado a castanho
Granito amarelo

Localizadas numa zona tranquila e de fácil acesso, estas moradias oferecem o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e qualidade de vida, ideal para quem procura uma casa distinta e contemporânea.

Uma oportunidade única para viver com sofisticação, privacidade e bem-estar.

Obra pronta a arrancar e conclusão prevista para Setembro 2027.

Possibilidade de tratar de um financiamento de AUTO CONSTRUÇÃO, aproveitando assim os benefícios fiscais em relação ao IMT e Imposto de selo.

*Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, se tratarmos do seu crédito bancário, o mesmo não terá custas adicionais e suportaremos o custo da escritura e registo de aquisição.

Contacte-nos para mais informações e descubra o seu futuro lar.