Moradia independente à venda na Avenida Central

Identificação do imóvel: ZMPT590808

Moradia Imponente com Piscina Interior
Situada na Avenida Central da Seroa, em Paços de Ferreira, a propriedade foi concebida para aliar exclusividade a versatilidade. A propriedade apresenta um conjunto de características excecionais que a distinguem, onde o requinte encontra a funcionalidade, aliando uma área útil de 1.081 m2.
A entrada principal, situada no piso intermédio, é caracterizada por um amplo hall que nos convida a explorar os diversos espaços da casa. Este piso dispõe de um generoso escritório, uma casa de banho, duas salas de estar e jantar com lareira e sistema de recuperação de calor integrado, uma cozinha contemporânea e versátil equipada com eletrodomésticos Kupperbusch, e uma suite. Existe ainda um elegante elevador que proporciona acesso aos restantes pisos.
No piso superior, a moradia é composta por 5 suites espaçosas, que dispõem de roupeiros embutidos e casas de banho sofisticadas onde se destaca a qualidade dos materiais.
O piso inferior dispõe de uma garagem para 6 carros com grande capacidade de arrumação, permitindo o acesso direto à moradia. Neste piso, podemos ainda encontrar um ginásio, uma cozinha rústica equipada com forno a lenha, uma sala de jogos, uma sala de estar e jantar com lareira e sistema de recuperação de calor incorporado, e uma casa de banho. A presença de uma exclusiva sala de cinema completa as ofertas deste piso.
A propriedade dispõe ainda de uma luxuosa piscina interior aquecida, com uma casa de banho de apoio nesse espaço.
Tecnicamente, destaca-se um sistema de aspiração central incorporado em todas as áreas, um sistema de segurança de última geração, a presença de 6 painéis solares para aquecimento de águas e 14 painéis fotovoltaicos para produção de energia, e um sistema de aquecimento suportado por bombas de calor elétricas que produzem quente/frio através de fan coils. Para além de estar ligada à rede pública de água, a propriedade dispõe ainda de um abastecimento próprio, provido por um poço e um furo. Estes são utilizados para a rega de um jardim bem cuidado bem como da piscina.
A propriedade é vendida mobilada.
A cidade de Paços de Ferreira é conhecida por ser o centro nacional da maior produção de mobiliário em Portugal. É uma cidade com história, que, devido à sua dinâmica empresarial, tem vindo a crescer de forma sustentável, possuindo uma rede de comércio e serviços bem desenvolvida, bem como um excelente conjunto de infraestruturas, nomeadamente em termos de saúde e acessos rodoviários. A propriedade está localizada na principal Avenida Central da Seroa, em Paços de Ferreira. O acesso à A42 encontra-se a 2 minutos, o que permite chegar ao Porto bem como ao Aeroporto Sá Carneiro em pouco mais de 20 minutos.

Características específicas

- Moradia independente
- 3 andares
- 1.345 m² área bruta
- T6
- 11 casas de banho
- Lote de 2.145 m²
- Terraço e varanda
- Lugar de garagem para 6 carros incluído no preço
- Segunda mão/bom estado
- Armários embutidos
- Arrecadação
- Construído em 2001
- Aquecimento central
- Elevador
- Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida

Equipamento

- Ar condicionado
- Piscina aquecida
- Jardim
- Painéis solares e painéis fotovoltaicos
- Poço
- furo
- Água da companhia
- Sala de cinema
- Churrasqueira
- 4 bombas de calor
- 3 Salas de jantar e estar
- duas cozinhas
- Sala de apoio à piscina
- Esperguiçadeiras
- Zona de sofás
-

Certificado energético

- Classe energetica: C.

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