Moradia independente à venda na Rua de Sobrão Pequeno

Casa para restauro inserida no denominado "Terreno dos Castanheiros"
Apresentamos o Terreno dos Castanheiros, uma magnífica parcela de terreno e casa para restauro localizada em Frazão.
Este imóvel destaca-se não só pela sua generosa dimensão e excelente exposição solar, mas principalmente pela sua localização estratégica e elevada versatilidade construtiva. Classificado como urbanizável e situado apenas a 1 minuto do nó de acesso à A42. O terreno oferece uma conectividade rápida e privilegiada aos principais eixos rodoviários e centros urbanos da região.
Com uma configuração e área altamente atrativas, a propriedade apresenta viabilidade para múltiplos tipos de projeto:
Prédio unifamiliar: ideal para quem projeta uma moradia de sonho exclusiva, com total privacidade e amplos jardins.
Prédio multifamiliar: uma excelente oportunidade para promotores imobiliários que procurem desenvolver um projeto residencial de apartamentos em altura, beneficiando da forte procura por habitação.
Segundo o PDM, da Câmara Municipal de Paços de Ferreira, o imóvel encontra-se inserido em Área Mista de Nível 2 (artigo 30°). O índice máximo de utilização é de 1,30 m2/m2 e o número máximo de pisos é de 5 (rés-do-chão + quatro).
Armazém: uma solução de excelência para investidores que necessitem de espaço para instalações logísticas, industriais ou comerciais, potenciada pela proximidade imediata à autoestrada.
Principais características:
Área total: 7.200 m²
Viabilidade: Terreno urbanizável 
Localização premium: a 1 minuto da A42.
Composição Matricial: Propriedade integrada por três artigos, um urbano e dois rústicos 
Acessos e enquadramento: excelente frente de estrada com acessos pavimentados e proximidade a vias principais.
Esta é uma oportunidade única que combina potencial de construção multifacetado, dimensão e uma centralidade logística ímpar na região.
Para mais informações ou para analisar a viabilidade do seu projeto, entre em contacto.