Prédio à venda na Rua Rainha Dona Maria II, 158

Prédio T3 no Centro Histórico de Guimarães | Património Mundial UNESCO 

Viver no Centro Histórico de Guimarães é muito mais do que adquirir uma casa — é fazer parte da história da cidade-berço de Portugal. Esta magnífica moradia T3, localizada a escassos metros da emblemática Praça da Oliveira, combina autenticidade, charme e uma localização absolutamente privilegiada, inserida numa das zonas mais valorizadas e procuradas do país.

Distribuída por quatro pisos, esta moradia oferece uma organização funcional e acolhedora, ideal para quem procura uma residência exclusiva, uma segunda habitação ou um investimento altamente rentável em pleno centro histórico.

A distribuição do imóvel foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e funcionalidade:

Rés do chão
Lavandaria;1.º Piso
Ampla sala de estar e jantar, repleta de luz natural;
Cozinha funcional;
Casa de banho de serviço.2.º Piso
Quarto espaçoso;
Casa de banho completa.3.º Piso
Dois quartos luminosos;
Segunda casa de banho completa.A excelente exposição solar proporciona uma luminosidade natural constante, valorizando cada divisão e criando ambientes acolhedores ao longo de todo o dia.

Uma localização simplesmente incomparável

Situada no coração do Centro Histórico de Guimarães, classificado como Património Mundial da UNESCO, esta moradia permite viver rodeado de património, cultura e tradição, com tudo o que necessita a poucos passos de distância:
Praça da Oliveira;
Largo da Misericórdia;
Castelo de Guimarães e Paço dos Duques;
Restaurantes, cafés e esplanadas;
Comércio tradicional;
Serviços públicos;
Escolas;
Farmácias;
Transportes públicos;
Zonas de lazer e culturais.A localização privilegiada garante uma elevada valorização patrimonial e uma forte procura, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Ideal para:

- Habitação própria no centro da cidade;
- Alojamento Local (AL);
- Investimento imobiliário;
- Arrendamento de média e longa duração;
- Investidores nacionais e internacionais.

O crescente interesse pelo Centro Histórico de Guimarães faz desta propriedade uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa das zonas mais prestigiadas e procuradas do Norte de Portugal.
Se procura uma casa cheia de personalidade, onde a arquitetura tradicional se alia ao conforto e à autenticidade, esta é uma oportunidade que dificilmente encontrará novamente.

Agende já a sua visita e descubra uma moradia única, onde história, localização, charme e potencial de valorização se unem para criar um investimento seguro e um excelente lugar para viver.

Referência: ASV26072

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