Apartamento T2 à venda na Rua dos Girassóis

T2 totalmente renovado – Localização privilegiada – Montijo (centro)

Apartamento T2 com espaço para arrumos, totalmente renovado e remodelado, magnificamente localizado nas imediações do jardim Municipal (junto ao Tribunal da Comarca), numa zona da cidade caraterizada por uma composição urbana de excelente dinâmica habitacional e comercial, constituída por edifícios de arquitetura bem estruturada, abundantes espaços verdes e uma vasta rede de transportes com ligação ao centro de Lisboa, Setúbal e outros locais de importância estratégica.

FATORES DE VALORIZAÇÃO URBANA E HABITACIONAL

1-Obras de profunda renovação e remodelação, levadas a cabo em Julho de 2026;
2-Obras executadas (novo): Cozinha renovada e equipada, ar condicionado, canalização, instalação elétrica, iluminação, caixilharias e janelas, estores elétricos, portas e aduelas, chão, paredes, etc. ;
3-Prédio com três andares, em bom estado de conservação e boa imagem exterior;
4-Orientação Nascente-Poente, com vistas desimpedidas e elevados índices de exposição solar diária;
5-Estacionamento facilitado, devido às caraterísticas urbanas da zona circundante;
6-Rede de transportes públicos urbanos e interurbanos a escassos metros;
7-Zona pacata e de grande acato social, cateterizada por elevados níveis de bem-estar urbano;
8-Abundantes polos de comércio local e serviços de utilidade pública.

COMPOSIÇÃO E CARATERÍSTICAS DA TIPOLOGIA

1-Hall/corredor de entrada;
2-Cozinha em "open space", totalmente equipada, com ar condicionado e ampla zona de refeições;
3-Marquise-solário, com janelas panorâmicas e vista desimpedida (Poente);
4-Despensa em divisão autónoma;
5-Casa de banho com janela para o exterior;
6-Quarto 1 com roupeiro e varanda (Nascente);
7-Quarto 2 com roupeiro e janela (Nascente);
8-Arrumos.
NOTA: Apartamento de 2º andar, em prédio de três pisos sem elevador.

CARATERÍSTICAS TÉCNICAS

1-Ar condicionado;
2-Iluminação abundante, embutida em tetos de pladur;
3-Janelas com caixilharia em PVC (vidros duplos) e sistemas de abertura convencional e oscilobatente;
4-Estores de acionamento elétrico;
5-Espelho da casa de banho, retro iluminado com interruptor digital (sistema tátil).