Moradia independente à venda na Rua do Casalinho, 20

Moradia T3 com 2 WC+ Estúdio T0 + Wallbox + poço com rega automática inserida num excelente terreno totalmente murado (2.060m²) - Venda direta com o proprietário

Oficialmente registada como T2, a moradia dispõe atualmente de um excelente aproveitamento de espaço, contando com um quarto adicional no sótão/1º andar com casa de banho, e um anexo independente transformado em estúdio T0. Excelente oportunidade de investimento para habitação própria ou para rentabilizar devido às divisões extra, junto à praia do Baleal.

Se procura espaço, privacidade e proximidade ao mar, esta é a oportunidade ideal em Ferrel.
Esta moradia independente destaca-se logo ao primeiro olhar pelo seu enorme lote de terreno com 2.060 m² — uma área exterior muito acima da média e difícil de encontrar na região. A propriedade está totalmente murada e conta com dois acessos de portões automáticos independentes, garantindo total privacidade e segurança.
Espaço Interior Desafogado e Confortável
Com 155 m² de área construída e excelente exposição solar ao longo de todo o dia (Este/Oeste), a casa distribui-se por 2 pisos:
Piso 0: Uma sala de estar muito acolhedora com recuperador de calor para os dias mais frescos, cozinha espaçosa com acesso direto ao terraço, despensa de apoio, uma casa de banho e dois quartos com roupeiros embutidos.
Piso 1: Um terceiro quarto, casa de banho completa, uma sala secundária (ótima para escritório ou zona de leitura) e uma varanda com vista aberta para o jardim.
Conforto extra: Vidros duplos em toda a casa e som ambiente integrado.
O espaço exterior foi pensado para aproveitar a vida ao ar livre e inclui:
Um estúdio T0 independente (49 m²): Totalmente autónomo da casa principal. É o espaço perfeito para receber visitas em privacidade ou para rentabilizar através de alojamento/arrendamento numa zona de enorme procura turística.
Zona de Lazer: Telheiro com churrasqueira para almoços em família, jardim com árvores de fruto e amplas zonas verdes.
Logística: Dispõe de um poço com motor e rega automática (poupança garantida na manutenção do jardim).
Pronta para o Futuro e Super Eficiente (Classe B-)
A moradia está equipada com:
Painéis solares para aquecimento de águas.
Wallbox já instalada para carregamento rápido de carros elétricos.
Localização Perfeita:
A moradia fica numa zona tranquila mas incrivelmente perto dos melhores spots de praia e surf da região:
Praia da Almagreira: Apenas 2,7 km (7 min de carro).
Baleal: A apenas 5,2 km (8 min).
Praia de Supertubos: A 7,9 km.
Peniche (Centro): A 9,7 km.
Lisboa fica a uma distância muito confortável para viagens frequentes ou escapadinhas de fim de semana.
Venda direta pelo proprietário.
Se procura uma casa com espaço real para viver, receber amigos ou investir na zona do Baleal, venha conhecer.
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