Espaço comercial à venda no Largo Cruz da Era, 5

Excelente oportunidade para investimento ou para instalar o seu negócio numa das zonas mais tradicionais e movimentadas de Benfica.

Localizada no Largo da Cruz da Era, em frente ao Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, inserida num bairro consolidado, com forte componente residencial, comércio tradicional, serviços, restauração e excelentes acessos.

Características do imóvel:
Loja de rua com duas amplas montras, proporcionando excelente visibilidade e luminosidade natural;
Área distribuída por dois pisos:
Piso principal com aproximadamente 30 m² em open space;
Piso inferior com cerca de 10 m² destinado a arrumos;
2 casas de banho;
Exposição solar a Sul.

Atualmente o espaço funciona como cafetaria, existindo a possibilidade de aquisição com os equipamentos atualmente instalados.

Embora não disponha de sistema de extração de fumos, o imóvel possui autorização para todos os ramos de atividade, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de negócio.

Excelente oportunidade de investimento.
O imóvel esteve anteriormente arrendado por 1.000 €/mês, representando uma interessante oportunidade para investidores que procuram rentabilidade numa localização consolidada.

Localização
Situado numa zona central de Benfica, rodeado por comércio, serviços, cafés, restaurantes e transportes públicos, com facilidade de estacionamento nas imediações e excelentes acessos às principais vias da cidade.

Condomínio: 126,49 €/mês (inclui contribuição para obras de beneficiação da fachada do edifício).

Marque já a sua visita!
Categoria Energética: C

ref: LOJRRTM001.