Arrendamento de apartamento T3 na Rua de Álvares Cabral, 145

Apartamento T3 novo, totalmente mobilado, inserido no prestigiado Empreendimento Eleven, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Com acabamentos contemporâneos, excelente qualidade de construção e uma localização privilegiada, este imóvel oferece o conforto e a funcionalidade ideais para quem procura viver no centro da cidade.

Características do imóvel:
- Exposição solar a poente;
- Hall de entrada com instalação sanitária de serviço;
- Sala e cozinha em conceito open space;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de encastre: frigorífico combinado, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça;
- Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa;
- Três quartos com mini closet, sendo um deles suíte;
- Duas instalações sanitárias completas na zona privativa, incluindo a da suíte, com loiças suspensas e autoclismos embutidos;
- Varanda;
- Dois lugares de garagem com plataforma elevatória.

Acabamentos e equipamentos:
- Totalmente mobilado;
- Tetos falsos com sancas e iluminação embutida;
- Pavimento vinílico em todo o apartamento;
- Portas e roupeiros lacados;
- Vidros duplos e cortinas em todas as divisões;
- Ar condicionado em todas as assoalhadas;
- Acabamentos modernos e de elevada qualidade.

Localização:
- Localizado em Mafamude, uma das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, o imóvel beneficia de uma localização central, junto à Avenida da República e ao Jardim do Centro Cívico.

Nas proximidades:
- Estações de metro e comboio;
- Supermercados, comércio e serviços;
- Escolas e estabelecimentos de ensino;
- Ginásios e espaços desportivos;
- Excelentes acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias.

Condições de arrendamento:
- Disponibilidade para entrada imediata;
- Pagamento de 2 rendas e caução no valor correspondente a 2 rendas;
- Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento;
- Última nota de liquidação de IRS;
- Apresentação de seguro de renda.

Se procura um apartamento novo, totalmente equipado e mobilado, com excelentes acabamentos e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal.

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Ref. A053-4097

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