Terreno à venda no Centro Histórico

Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade, a escassos metros do rio Gilão. Este terreno urbano de 611 m² destaca-se pela localização estratégica e pelo enorme potencial de construção. Ladeado por moradias tradicionais, o lote confina com a colina do Alto de Santana, oferecendo ótimos acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Estruturas Existentes:
Moradia T2 (235 m²): Dividida em dois pisos, em bom estado de conservação e habitada pelo proprietário. Inclui um terraço com vista desafogada sobre a zona histórica.
Armazém (60 m²): Espaço adicional adjacente à moradia.

Potencial de Desenvolvimento:

Trata-se de um dos últimos terrenos disponíveis no centro urbano com viabilidade para construção de uma área bruta de 1.490 m² (com implantação de 596 m²). O projeto permite até três pisos acima do solo e estacionamento subterrâneo (total ou parcial) com pé-direito de 2,20 m.

Ideal para a criação de um condomínio fechado de apartamentos/moradias, ou para quem sonha com uma quinta privada em plena cidade. Perfeito para pequenos construtores e promotores imobiliários.

Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa.
A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas.
No centro, o castelo medieval de Tavira oferece vistas para a cidade. A Igreja de Santa Maria do Castelo alberga os túmulos de 7 cavaleiros mortos pelos mouros.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (40km), Autoestrada (2km), Supermercado (500m), Praia (1,5km), Mercado (800m), Farmácia (50m), Centro de Saúde(1km), Autocarro (300m), Golfe (5km), Restaurantes (10m), Bares (10m), Centro Comercial (700m)Venha visitar e comprove o potencial único deste imóvel!
Categoria Energética: F

ref: SÒL_50833.