Prédio residencial à venda na Rua Cesário Verde

Prédio para Reabilitação | 546,20 m² de Terreno | Baixa da Banheira

Há imóveis que contam uma história.

E há outros que oferecem a oportunidade de criar uma completamente nova.

Este conjunto imobiliário, situado na Baixa da Banheira, representa uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou particulares que procuram desenvolver um projeto de reabilitação num imóvel com dimensão, versatilidade e elevado potencial de valorização.

Implantado num terreno com 546,20 m², o conjunto é composto por três construções independentes, um amplo logradouro e um terraço de grandes dimensões, oferecendo uma configuração rara e inúmeras possibilidades de reabilitação.

O conjunto é composto por:
Edifício principal, de rés do chão e 1.º andar, com entradas independentes e 114 m² de área bruta de construção;
Duas construções independentes, com cerca de 40 m² de implantação cada, de acordo com o levantamento arquitetónico existente;
Amplo logradouro, proporcionando um agradável espaço exterior e diferentes possibilidades de aproveitamento;
Terraço de grandes dimensões, com excelente exposição solar e elevado potencial para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do espaço.

A disposição das construções permite estudar diferentes soluções de reabilitação, adaptando o conjunto às necessidades do futuro proprietário e valorizando ao máximo o espaço exterior disponível.

Localização

Situado numa zona consolidada da Baixa da Banheira, este imóvel beneficia da proximidade de tudo o que é essencial para o dia a dia:

Comércio tradicional e supermercados;
Escolas, infantários e diversos serviços;
Farmácias, bancos e restauração;
Estação ferroviária da Baixa da Banheira, com ligações rápidas ao Pinhal Novo e a Lisboa;
Fácil acesso aos barcos do Barreiro, permitindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa;
Excelentes acessos à A2, à Ponte Vasco da Gama e à Ponte 25 de Abril, garantindo deslocações rápidas para Lisboa e para toda a Margem Sul.

A combinação entre localização, acessibilidades e potencial de reabilitação faz deste imóvel uma oportunidade particularmente interessante para quem procura investir ou desenvolver um projeto residencial diferenciador.

Informação adicional

Existe um estudo de arquitetura desenvolvido para este conjunto imobiliário, que poderá ser disponibilizado aos interessados para conhecimento das soluções já equacionadas, sem prejuízo das respetivas aprovações legais.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

A Sunny Country Lda acompanha todo o processo de compra, incluindo apoio na obtenção de financiamento. Partilhamos este imóvel com todas as imobiliárias. Traga o seu cliente!