Moradia independente à venda na Rua Albergaria dos Doze, 36

Moradia T7 Pombal | Elevado potencial de desenvolvimento Imobiliário

Implantada num terreno com 939 m², esta propriedade é composta por uma moradia de rés do chão e primeiro piso. O rés do chão dispõe de sala, cozinha, 3 quartos e 1 casa de banho. O primeiro piso é composto por sala, cozinha, 4 quartos, 2 casas de banho e sótão.

Localizada numa zona consolidada da cidade de Pombal e rodeada por edifícios de habitação coletiva, este imóvel apresenta características especialmente interessantes para quem pretenda desenvolver um novo empreendimento residencial.

Inserida em Espaço Residencial – Nível I de acordo com o Plano Diretor Municipal de Pombal, o terreno beneficia de parâmetros urbanísticos muito atrativos, nomeadamente:
Área do terreno: 939 m²
Índice máximo de ocupação: 80%
Índice máximo de utilização: 320%
Área bruta de construção potencial de aproximadamente 3.000 m²
Possibilidade de construção de edifício multifamiliar com até 5 pisos acima da cota de soleira (sujeito à aprovação de projeto e demais disposições legais aplicáveis).

Excelente oportunidade de investimento ou habitação. Venha conhecer!