Quinta à venda em Agualonga

Duas Moradias | Licença de Turismo | Bem-estar & Natureza
Refúgio Único a 800m do Caminho de Santiago – Alto Minho
� Refúgio de Luxo e Tradição em Paredes de Coura

Esta propriedade exclusiva é o encontro perfeito entre o conforto contemporâneo e a alma do Alto Minho. Localizada num cenário idílico, esta quinta oferece um estilo de vida sereno, seja como residência principal ou como um investimento turístico de alto rendimento.
� Casa Principal: Elegância e Conforto
Uma residência marcada pela amplitude e pelo bom gosto, onde cada detalhe foi pensado para o bem-estar familiar:
Áreas Sociais: Sala de estar e jantar em conceito aberto, inundadas de luz natural. 
Suítes e Quartos: Destaque para a suíte master com closet privativo.
Zona de Lazer (Cave): Um verdadeiro spa privado com ginásio, banho turco e sauna, além de uma generosa sala de jogos.
Funcionalidade: Cozinha totalmente equipada com zona de pequenos-almoços, lavandaria e garagem para 3 viaturas.
� Casa de Turismo: Charme em Pedra
Totalmente licenciada e independente, esta unidade preserva a traça rústica com o conforto moderno:
Ambiente Regional: Cozinha típica com lareira e sala de estar com acesso direto a um alpendre panorâmico.
Alojamento: 3 Quartos (1 suíte) decorados com elementos tradicionais da região.
Vistas: Enquadramento paisagístico único sobre toda a propriedade.
� Exterior e Sustentabilidade
A quinta é um ecossistema vivo e autossustentável:
Recursos Hídricos: Abastecida por duas nascentes de água próprias.
Terreno: Áreas relvadas, jardins cuidados, pomar e zona de cultivo fértil.
Potencial: Projetos futuros já delineados para aumentar a rentabilidade e expansão da propriedade.
✨ Detalhes Relevantes
Aquecimento central em ambas as moradias.
Cozinhas e casas de banho recentemente modernizadas.
Localização privilegiada próxima do Rio Tabuão, trilhos e miradouros icónico
Principais Vantagens da Localização:

Conectividade: Fácil acesso às autoestradas A3 (30 min) e A28 (40 min).
Proximidade Urbana: A 20 minutos de Viana do Castelo e a curta distância (30 min) das vilas históricas de Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira, Ponte da Barca e Arcos de Valdevez.
Destino Internacional: A 20 minutos da fronteira com Espanha, 30 minutos de Valença/Tuy e 50 minutos do Aeroporto de Vigo.
Envolvimento: Localização privilegiada para quem valoriza o turismo de peregrinação e de natureza.

Esta é a casa ideal para quem procura qualidade de vida num cenário de beleza inigualável, ou para investidores que procuram um imóvel com um "fator diferenciador" (o Caminho de Santiago) para projetos de rentabilidade.