Espaço comercial à venda na Rua da Capela, 17

Loja / 220m² de Área Total / Quinta da Alçada

Descrição do imóvel:
Loja com afetação a comércio, com 110m² ao nível do rés-do-chão, complementados com 100m² no piso inferior. Dispõe de acesso interior entre os pisos, proporcionando uma área funcional e adaptável às necessidades de todo o tipo de negócios. Excelente oportunidade para quem procura visibilidade, acessibilidade e uma localização consolidada.

Localização e envolvente:
Situada na Quinta da Alçada, Marrazes. Zona com forte dinâmica comercial, rodeada de comércio tradicional, serviços, restauração e outros equipamentos. Bons acessos rodoviários e excelente visibilidade, ideal para atividades comerciais que valorizem exposição e centralidade.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Área ampla de atendimento ao público
- Afetação a comércio
- Espaço comercial em open space
- Piso inferior destinado a apoio, armazenamento ou áreas complementares à atividade
- Piso térreo com montra e acesso direto ao exterior
- Boa exposição e visibilidade
- Excelente potencial de adaptação a diferentes atividades
- Inserida em zona com forte densidade habitacional

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 110,0000m²
- Área bruta dependente: 110,0000m²

Outros valores:
- IMI: 252,17€ (anual)
- Valor Patrimonial Tributário (VPT): 84.056, 31€

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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.

Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.